전용43 초중교3개 밀집상권 대로변 2층 무권리 상가 학원 한의원 📍위치·입지: 초중교 3개 밀집한 학세권 대로변노출 입지 📐면적: 전용 43평 / 층수: 2층 💰임대: 보증금 4,000만원 / 월세 250만원 (7000/240 가능) 📊현재업종: 공실 / 권리금: 없음 ✨렌트프리: 렌트프리 및 인테리어 Fit-out기간 적극협의 🚀추천업종: 학원, 교습소, 스터디카페, 피트니스, 한의원, 심리상담센터, 언어·영유아센터, 독서실 등 교육·헬스케어 중심 업종 ✅상권/장점 브리핑 ➤ 초·중학교 총 3곳이 근접해 학원 수요 밀집도가 높은 학세권 중심이며, 학부모 픽업동선과 일상생활 동선이 겹쳐 유입률 높은 상권입니다. ➤ 전면 노출이 우수한 2층 자리에 43평 구조는 강의실 분리·대기공간 구성·상담실 배치에 최적화된 면적입니다. ☎️지금 문의주세요! 실매물 바로 안내드립니다. · 이우진 중개사 010-4636-8470 | 카톡/문자 24시간 상담 가능 · 다양한 실매물 보유중입니다. 유선문의 부탁드립니다. ━━━━━━■━━━━━━ 🏢상가는 이룸상가연구소ㅣ이룸부동산이 가장 잘합니다. - 현장중심의 상가중개 전문가 그룹 ✓ 실매물·실사진 원칙으로 정확한 정보만을 제공하겠습니다. ✓ 정직과 신뢰를 바탕으로 안전하게 책임 중개하겠습니다. ✓ 무단도용 방지를 위해 매물사진 등 세부적인 자료는 고객에게만 제공될 수 있습니다. 상호명 : 이룸부동산공인중개사사무소 등록번호 : 41570-2025-00031 대표자 : 정인호 주소 : 경기도 김포시 김포한강3로 432(마산동 621-15), 골든하임 112호 연락처 : 031-987-9507 담당자 : 이우진 소속공인중개사 연락처 010-4636-8470