제주특별자치도 제주시 봉개동 735
- 거래
- 매매 7억 2,000만원
- 전용면적
- 3987㎡
■면적 :3,987M²( 1,206평 ) ■기반시설 –도로( 폭 2-3m 콘크리트 이면도로 접함 ) -전기( 접함 ) -수도( - ) -오수( - ) ■높이/모양 :도로보다 낮음/직사각형 모양 ■( 지목 )용도지역 :( 전 ) 생산녹지 ■건폐율, 용적율 :건폐율 20%( 241평 )/용적율 60%( 723평 ) ■층수 제한 :3층 ■현황 :밭 농사중 ■명도 :빠르게 가능 ■추천 이용형태 :농사용, 투자용 ■비선호 시설 :근처 우사 있음 ■시청 공인중개사 사무소 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5) - 등록번호 :50110201900092 1. 도보 10분 :버스정류장, 열안지오름, 명도암마을회관, 제주평화로 양로원, 번영로, 명도암교차로 운전 5분 :애조로, 대기고, 봉개초, 봉개동주민센터, 제주생활 체육공원, 라헨느CC, 4-3 평화공원 2. 콘크리트 도로에 접해 있어서 차량으로 접근성이 좋으며, 토지는 도로보다 낮으나, 완만한 경사가 있어서 차량이 토지에 들어가는것도 문제 없음! 3. 토지는 전체적으로 잘 관리된 평탄한 지형에, 밭 농사중으로 매수 하셔서 바로 농사 가능! 4. 2차선 도로에서 100m 정도의 거리로, 걸어서 1-2분이면 버스정류장이 있는 2차선도로에 갈 수 있음! 5. 애조로, 번영로가 있는 큰 도로도 차로 5분 이내 거리에 있어서 접근성 매우 좋음! 6. 평탄한 지형 + 현 농지 활용성 높음! :현재 밭으로 사용 중이며 전체적으로 평탄한 지형이라 농업용으로 활용하기에 적합합니다! 7. 콘크리트 포장 도로 접함 + 건축 가능성 :현황상 3M 도로로 차량 통행에는 큰 불편이 없으며, 지적도상 도로 폭이 다소 작게 표기되어 있으나 주차대수가 필요 없는 소규모 건축물은 가능해 향후 건축 활용 여지가 있습니다! 8. 신공항 등의 호재로, 장기 투자 가치 있음! :신공항이 확정-개발시에는 제주시에서 성산으로의 중간 지점이 되는 봉