경기도 광주시 곤지암읍 열미길 40
- 거래
- 매매 40억원
- 전용면적
- 816.63㎡
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 2022년
🏭 준신축 단독공장ㅣ넓은 마당ㅣ트레일러 출입 용이 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 공장 매물입니다. 🚩 입지환경 🚆 경강선 곤지암역 차량 3분 • 직원 통근·물류 이동 모두 편리 • 수도권 주요 도시 접근성 우수 🚗 더블 IC 접근성 우수 • 곤지암IC 차량 8분 • 동곤지암IC 차량 9분 → 수도권 전역·강원·충청권 이동 최적 → 원자재 반입·제품 출하 효율적 🏭 공장·창고 밀집지 • 제조업 운영 안정적 • 민원 부담 낮고 장기 운영 유리 🏢 생활·행정 인프라 확보 • 곤지암 중심지 차량 5분 • 근로자 편의·상주형 공장 운영에 적합 🛣 대형차 이동 최적화 • 40ft 트레일러 진입 가능 • 공장 앞 회전·하역 동선 우수 ⚙ 공장 주요 특장점 🏗 준신축 단독 공장 • 구조·내외부 상태 우수 • 유지·관리 편리 📦 넓은 마당 • 트럭 회차·하역 수월 • 야적 공간 확보 🏢 층고 9.2m • 설비 설치·적재·크레인 작업 유리 🔧 설비·기반시설 완비 • 호이스트 2.8t • 전력 50kW • 상수도 및 오수 직관 연결 🧼 식품 공장 운영 가능 • 기반시설 충족 • 인허가 요건 대응 용이 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 곤지암읍 열미리 공장 2개동 ✅ 매도금액: 40억원 ✅ 대지면적: 2,110㎡ [638.28평] ✅ 연면적: 816.63㎡ [247.03평] ✅ 건축면적: 816.63㎡ [247.03평] ✅ 층수: 지상 1층 ✅ 주구조: 일반철골구조 ✅ 층고: 9.2m ✅ 전력: 50kW ✅ 호이스트: 2.8t ✅ 방향: 남향 [주된 출입구 기준] ✅ 진입도로: 6M ✅ 총주차대수: 8대 ✅ 사용승인일: 2022년 7월 20일 ✅ 입주가능일: 2028년 2월 ✅ 기보증금 1억 / 880만원 📌 추천 활용 업종 • 제조·R&D 생산시설 • 물류·하역·포장센터 • 기계·금속·목공 가공 • 창고 + 공장 복합 운영
열미길 40 단지 정보