전용12 근린상권 1층상가 건물입구 코너자리 📍위치·입지: 근린생활시설 밀집지역 1층 상가, 인근 주택단지와 아파트 배후수요 확보 📐면적: 전용 12평 / 층수: 1층 💰임대: 보증금 2,000만원 / 월세 130만원 📊현재업종: 공실 / 권리금: 없음 ✨렌트프리: 렌트프리 기간 및 인테리어 Fit-out기간 최대한 협의 📌특징: ➤ 근린상권이 집중 형성된 생활상권 중심 입지 ➤ 주택단지 출퇴근 동선에 위치한 꾸준한 유동인구 확보 가능 ➤ 외부 지상주차장 확보로 방문 고객 주차 편리 ➤ 카페, 디저트전문점, 분식점, 미용실, 네일샵, 소매점, 반려동물 관련 업종 등 다양한 업종 검토 가능 ✅상권/장점 브리핑 ➤ 주변에 다양한 근린생활시설이 밀집되어 있어 생활 목적 방문객의 유입이 꾸준히 이루어지는 안정적인 상권입니다. ➤ 인근 주택단지와 아파트를 연결하는 출퇴근 동선에 위치하여 자연스러운 보행 유동을 확보할 수 있어 생활밀착형 업종의 경쟁력이 높습니다. ➤ 외부 지상주차장이 확보되어 차량을 이용하는 고객의 접근성이 우수하며 재방문율 향상에도 도움이 되는 입지입니다. ☎️지금 문의주세요! 실매물 바로 안내드립니다. · 이우진 중개사 010-4636-8470 | 카톡/문자 24시간 상담 가능 · 다양한 실매물 보유중입니다. 유선문의 부탁드립니다. ━━━━━━■━━━━━━ 🏢상가는 이룸부동산이 가장 잘합니다│현장중심의 상가중개 전문가 ✓ 실매물·실사진 원칙으로 정확한 정보만을 제공하겠습니다. ✓ 정직과 신뢰를 바탕으로 안전하게 책임 중개하겠습니다. ✓ 무단도용 방지를 위해 매물사진 등 세부적인 자료는 고객에게만 제공될 수 있습니다. 상호명 : 이룸부동산공인중개사사무소 등록번호 : 41570-2025-00031 대표자 : 정인호 주소 : 경기도 김포시 김포한강3로 432(마산동 621-15), 골든하임 112호 연락처 : 031-987-9507 담당자 : 이우진 소속공인중개사 연락처 010-4636-8470