인천광역시 중구 영종대로27번길 39 (운서동, 창보밀레시티 창보주택) 309동
- 거래
- 매매 2억 7,500만원
- 전용면적
- 84.63㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 2개
- 층
- 2층 / 3층
- 사용승인
- 2003년
창보밀레시티 1-3차 32평형 2층 남향 매매합니다. 현재 세입자 거주 중이며, 2000/85 월세 2028년 2월까지 계약 되어있습니다. 매매가는 2.75억이며 보증금 승계하면 2.55억입니다. 2.55억 4% 풀대출 시 이자 월 85만원으로 월세로 바로 충당되어 갭 없이 매수하는 샘입니다. 평균대지지분 53.37평 (용적률 59.99%)로 이제 재건축 연한도 7년 남았습니다. 바로 옆에 초, 중, 고 모두 끼고 있어서 살기 정말 좋은 곳 입니다. 운서역까지 자전거로 정확히 5분걸리며, 지하철타고 마곡까지 30분컷입니다. 마곡에 직장이 있으신 분들에게는 정말 가성비 좋은 곳입니다. 또한, 인천국제공항이 직장이라면 정말 최고의 위치입니다. 현재 집은 기본상태며 세입자분 이번에 계약하면서 세탁실 바이오 탄성코드로 페인트 새로 칠하고, 거실/안방 화장실 2곳 바닥 및 벽면 줄눈, 실리콘까지 수리 하였습니다. 세입자 계약만료되면 벽지정도만 하면 될 것 같습니다. 창보 특성상 1층과 같이 햇빛이 잘 안들어와 습해서 생기는 문제가 없고, 장마에 하수구 역류 걱정도 없고, 3층 탑층의 겨울철 난방비 문제와 누수 문제로부터 자유로운 2층입니다. 요즘 집과는 달리 32평형인데 집이 40평형대의 구조로 구성되어있습니다. 현관까지 베란다가 있는 구조고, 안방 화장실사이에 드레스룸까지 있습니다. 북쪽 작은방까지 베란다가 있는 구조입니다. 혹시나, 2년 내에 영종도 거주 계획이 있으시다면, 무갭으로 추천드립니다. 현재 가격이면 바닥이라 생각하고, 향후 재건축으로 10층까지만 올라가도 사업성이 있는 단지 입니다. 여러가지 검토해보시고 관심있으시면 연락주십시오.
창보밀레시티 3단지 단지 정보