강원특별자치도 양양군 현남면 인구중앙길 79
- 거래
- 월세 4,000 / 340만원
- 전용면적
- 661.2㎡
- 층
- 최고층 2층
- 사용승인
- 1995년
🏄♂️ 죽도·인구 최저가 수준 서프샵 & 게스트하우스 급매 임대 월세 410 → 340만원으로 조정 완료 / 즉시 영업 가능 2월 이후 시설 전면 철거 예정(인프라 포함) / 건물 골조 외에 수도,전기 등 모든 부분 철거예정 / 죽도·인구 라인에서 평수 대비 가장 합리적인 조건으로 운영할 수 있는 서프샵 & 게스트하우스 일체형 매물입니다. 바닥·전기·수도·샤워·카페 설비 등 ‘상가 기본 인프라’까지 직접 구축한 곳으로, 초기 셋업 비용만 수천만 원 절감되는 매물입니다. 📢 중요 안내 (급매 포인트) 2월 임대 만기 도래로 인해, 현재 구축된 모든 시설은 2월 말 이후 철거 예정입니다. 즉, 올인클루드 구성으로 인수 가능한 마지막 기간 계약 시: 바닥 공사, 전기 증설, 급·배수 라인, 샤워·화장실, 카페·펍 설비, 보드·웻슈트 등 전체 인프라 + 장비 + 집기 그대로 인수 가능 📐 총 사용 면적 200평 이상 (세부 계약 평수 협의 가능) 🏢 1층 (약 30평) — 서프샵 / 카페 / 펍 낮엔 서프샵 & 카페, 밤엔 펍으로 조명 전환 가능 조명·스피커 등 설비 완비 주방 & 바 세팅 전체 완비 넓은 야외 데크 + 파쇄석 마당(BBQ 가능) 전용 주차장 보유 (죽도·인구 라인 거의 없음) 🛌 2층 (약 150평) — 게스트하우스 + 의류매장 & 오션뷰 카페 🔸 게스트하우스(약 120평) 4인실·6인실 구성 총 11개 객실 / 최대 50명 수용 남/여 화장실 각 층 독립 구조(공용 아님) 넓은 샤워장 여 화장실: 세면대 2개 + 화장실 5칸 → 단체도 대기 없음 🔸 의류매장 & 오션뷰 브런치 카페(약 30평) 전면 폴딩도어 → 시원한 오션뷰 확보 🧳 추가 시설 보드 캐비닛 20개 (신설 2년) · 일반 고객 기준 1칸 40만원 / 기존 회원 그대로 승계 가능 개별 세탁실 보일러실 웻슈트 & 장비 건조 공간 지하 주차장 → 보드 보관·다용도 활용 가능 옥상 200평 활용 가능(BBQ 파티 가능) 🏄♂️ 장비 포함 서핑보드 120대 웻슈트(3mm·5mm) 총 160장 모든 집기·시설 그대로 양도(개인 물품 제외) 📌 인허가 / 영업 상태 사업·영업 인허가 전체 완료 즉시 영업 가능한 ‘올 인클루드’ 상태
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