제주특별자치도 제주시 신광로 103 (연동)
- 거래
- 연세 1,000 / 1,500만원
- 전용면적
- 17.55㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 12층
- 사용승인
- 1991년
🍊 연동 신광로 대로변 1층 상가! 고객이 ‘알아서’ 들어오는 자리 🔥 제주 상가는 밸류업 부동산 📞 1:1 바로 연결 010-7509-3150 ⸻ ⭐ 여긴 진짜… 자리값 하는 곳입니다 • 🚶♀️ 유동인구 폭발 신광로 대로변 1층 • 🏢 오피스텔 112세대 건물 1층 + 주변 아파트/오피 많음 • 🍺 기존 카페·바 운영 → 바로 영업 가능 • 💰 신제주 기준 최강 가성비 상가 • 🛵 배달 맛집 만들기에도 딱! (중국집 운영 전력 O) ⸻ 🧾 매물 정보 • 💳 연세: 1,000 / 1,250 • 🧱 전용: 17㎡ (5평대) • 🧭 방향: 서향 • 🧼 관리비: 8만 원 • 🔑 입주: 당장 입주 가능! • 💡 구조: 내부 화장실 있음 • 🏪 업종: 카페·바·디저트·포장 전문점·테이크아웃 등 추천 ⸻ 📍 입지 포인트 (이건 반칙급…) • 🚥 신광로 대로변 정면 노출 • 🏨 메종글래드 바로 생활권 • 🛍 누웨마루거리 도보권 • 🏢 연동 중심 오피스텔/아파트 밀집 → 상시 고객 확보 • 🚗 신제주 전역 10분 컷 • 🚌 버스 라인 촘촘 → 유입 자연스러움 ⸻ 🎯 이렇게 활용해보세요 (차별화 포인트 제안!) ① 미니멀 감성 카페 5평대 특유의 작은 공간이 오히려 분위기 강점! 사진 잘 찍히는 외관 + 테이크아웃 운영 강추. ② 로컬 바 / 와인바 사람 많은 연동에서 소규모 감성 바 자리로 완전 최적. ③ 배달 전문점 중국집 운영 전력 있는 자리 → 배달 동선 검증 완료. ④ 숍인숍 스타일 케이크·꽃·굿즈 등 요즘 뜨는 ‘감성 소규모 매장’ 가능. “공간이 작은 만큼 콘셉트만 잘 잡아도 신광로 대표 맛집/핫플 될 수 있는 자리입니다.” ⸻ 📞 상담 & 현장 안내 365일·24시간 언제든 편하게 연락 주세요! 밸류업 부동산 중개 사무소 대표 이원희 📍 제주시 신대로 18길 47 (디오션시티 1차 102호) 📞 010-7509-3150
신제주오피스텔 단지 정보