경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 1212
- 거래
- 매매 4억원
- 전용면적
- 525.6㎡
-용인시 처인구 원삼면 두창리 1212 1종근생 소매점 허가 완료 토지 매물 ✔ 대지위치: 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 1212 ✔ 지목: 임야 ✔ 면적: 526㎡ (약 159평) ✔ 용도지역: 생산관리지역 ✔ 허가사항: 1종근생(소매점) 건축 허가 완료된 땅 ✔ 주변환경: 전원주택지·펜션지대 인접 / 두창저수지 생활권 ✔ 접근성: 마을도로 인접, 차량 진입 용이 - 매매금액 평당 251만원 - 매물 특징 1종근생 소매점 허가를 이미 득한 토지로, 착공허가까지 받았습니다. 생산관리지역이지만 근생 허가가 나 있어 활용도가 높습니다. 주변은 산과 들이 펼쳐진 조용한 자연환경으로, 소매점·카페·농산물 판매장·창고형 매장 등 다양한 업종에 적합합니다. 두창저수지 인근 전원주택 단지들과 가까워 주말 수요 및 지역 생활수요 확보 가능 마을 도로와 바로 접해 있어 접근성 우수하며, 차량 회차도 편한 구조입니다. 학교·자연마을 반경 내 일부 제한구역이 있으나, 현재 허가 받은 1종근생은 문제 없이 진행 가능한 형태입니다. - 주변 환경 설명 토지는 낮은 경사와 넓게 펼쳐진 녹지 환경을 갖고 있어 시야가 탁 트여 있습니다. 사진에서도 보이듯 주변이 논·밭과 산으로 둘러싸여 있어 전원형 상업시설로 매우 잘 맞습니다 부지 공사업자 설계사무실 연결가능합니다.