----- 매물특징 ---- 💎토허제 미적용, 강남구청역 도보 7분거리, 대지지분 17.77평(58.73㎡)을 갖고 있는 투자가치 있는 빌라입니다. -매매 15억으로 청담동 노른자 역세권 땅 17.77평을 투자하실 수 있는 좋은 기회입니다. -공급 33평형(전용81.92㎡) 평당 매매가 4,545만원입니다. -주인분이 거주하시며 2년 전 올확장, 천장높임, 화이트로 올수리하셨고 컨디션 매우 좋습니다. 💎토허제 적용되지 않아 전월세 투자 가능합니다. 💎언북초와 영동고 사이에 위치해서 모두 도보 1분 컷으로 오갈 수 있습니다. 💎수영장, 바이올린, 발레 등 체육 문화 커뮤니티를 도보 1~3분 거리 언북스포츠센터, 청담문화센터에서 누릴 수 있습니다. 💎층간소음 없는 탑층으로 남향으로 해가 잘드는 집이라 따뜻합니다. 직접 보시고 결정해보세요. 🛕 인기 높은 언북초 배정 (학생수 1390명)됩니다. ⛳ 도보1분 언북스포츠센터 수영장 성인, 키즈 레슨 ⛳ 도보3분 청담문화센터 바이올린, 발레 등 레슨 최근 경기도 30평대 아파트 분양가가 26억, 경쟁률 95:1이었던거 혹시 알고계신가요? 그보다 10억 이상 싼 가격에 강남, 그리고 그 중에서도 탑레벨인 청담동 역세권, 학군지 올수리된 주택, 청담동 땅 17.77평을 소유하실 기회를 잡을 분을 모시겠습니다. 🌈 신가람부동산 02-3445-4987 편하신 시간에 언제든지 문자,전화 모두 편하게 주세요. "신가람부동산이지요?"라고 말씀만 해주세요. 그 이후는 신가람부동산에 맡겨주세요. 성실하게 열과 성의를 다해서 책임감있게 집을 구해드릴겁니다. 정직하고 성실하게 중개하겠습니다. 계약 전, 후 책임감 있는 고객님의 파트너가 되겠습니다. 감사합니다. 01SSJ