토지2-89 [ (급매-2억내림) 오라올거리 근처+건축가능! 제주시 용담2동 토지 매매(450평/나대지/공동주택-상가 사업용 토지/자연취락) ] #용담토지 #용담2동토지 #제주용담토지 #용담이동토지 #제주시용담토지 #구제주토지 #오라오거리토지 #제주토지 #제주도토지 ■유형 :매매( 20억 2천 :2억내림! ) ■매물번호 :토지 2-89 ■면적 :1,489M²( 450.5평 ) ■기반시설 – 도로( 폭 11M 왕복 3차선 아스콘도로 접함 ) - 수도( 상수도 50mm 접함 ) - 전기( 접함 ) - 오수( 오수관 200mm접함 ) ■높이/모양 : 도로와 높이차 거의 없음/직삼각형에 가까운 모양 ■( 지목 )용도지역 :( 전 )자연녹지지역 +자연취락지구 ■건폐율, 용적율 :건폐율 50%( 225.3평 ) / 용적율 100%( 450평 ) ■층 수 제한 :4층 ■현황 :정리된 나대지 상태 ■명도 :즉시 가능 ■추천 이용형태 :공동주택, 상가 건물 등의 건축용도 ■비선호 시설 :없음 ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :제주시 용담2동, 오라오거리 근처 ■시청 공인중개사 의견 1. 왕복 3차선 도로에 도로가 접한 면(접면)이 약 60m 정도로 넓게 접해있어서 건축시에 건물 위치나 진 출입로 계획에 유리합니다. 2. 제주도에서 차량이 가장 많이 다니는 곳 중 한곳입니다. 도로에 잘 붙은 본 토지는 건축-사업용 부지로 적합합니다! 3. 시내 중심이며, 자연취락지구로 건축에 필요한 기반시설 완비되어 있어서 바로 건축 가능합니다! 4. 현재도 토지 전체적으로 잘 관리되고 있어서 평탄하며 잡초나 잡풀등이 없어 미관상으로도 양호합니다! 5. 현재는 자연녹지-자연취락지구로 되어 있지만, 근처 주택가 및 상권이 활성화되고 있어서 2종일반주거지역이나 준주거 지역으로 변동 될 가능성도 있어 미래가치도 높습니다! 6. 토지 내에서는 건물을 올