경기도 파주시 금릉동 29.06㎡ 직거래 상가 매매 1억 2,200만원

거래

매매 1억 2,200만원

전용면적

29.06㎡

층

1층 / 1층

사용승인

1992년

실투자금 0원 (매수인 신용도에 따라) 횟집 X, 103호(현 선거사무실 단기 임대중), ● 절대 특정 정당과 어떠한 관계도 없음 아래내용 잘 읽어보시고 동일 내용 같은 질문은 가능한 줄여주세요. 금릉지구 LH주택택지개발 재검토 중으로 시행 확정시 부동산 가치 상승도 매우높음 26년 5월 31일까지 월세 65만원 단기임대 중 1) 사정상 급매 하는 특수 상황 초급매물로 일반 시세의 다른 1층 상가와 가격적 메리트는 비교불가 초 저렴.(협의가능) 2) 현재 지역농협에 총 1억 담보 대출 받고 있습니다. 3) 2008년 소유권 이전 받은 이후 단 한번의 공실도 없이 계속해서 임차 하였으며, 특별한 사정상 26년 1월 20일 ~ 5월 31일까지 신규 임차 단기임대 중 4) 물건지가 속한 건물은 지하 주차장은 약 11대 주차가능하고, 북쪽 방향 약 8대 지상주차 가능하고, 파주시로 부터 1층 상가 도로점용 허가가 되어 있어 도로에 바로 주차가 가능하여 차량 이용객의 접근성이 매우 뛰어납니다. 5) 전체건물 남쪽 메인 출입구, 북쪽 출입구가 있는 유일한 1층 상가로 임차인들 1순위 확인 대상으로 선호도 매우 높고, 고객 접근도는 비교 불가 입니다. 6) 상업지에 해당하는 모든업종 사업이 가능하며, 인근 연속적으로 연결되어 있는 집합상가들의 1층에는 프랜차이즈 파파존슨을 비롯해 수 많은 음식점업들이 먹자거리 처럼 연결되어 있어 도보로 이용하는 유동인구를 유입하기 쉬워 상호 시너지를 발휘하기 좋습니다. 주변 관공서와 아파트 단지, 상업지들이 혼재 되어 있어, 주중, 주말, 오전, 오후 관계없이 지속적인 고객 접근성이 좋습니다. 7) 1번국도에 접해 파주시청과 금릉역 방향으로 분기 되는 코너에 있는 4층 집합상가 1층으로 가시성과 지리적 위치가 매우 뛰어납니다. 30년 넘게 선거철 광고 1순위 건물이며, 현 물건은 매번 선거사무실로 사용될 만큼 파주시청, 경의선 금릉역 방향을 알려주는 이정표같이 지명도가 뛰어납니다. 언제든지 문의해 주십시오. 감사합니다.