🐶✨ [급임대] 천안 원성동– 바로 운영 가능! 📍 위치: 천안 원성동 💰 보증금: 2,000만 원 💸 월세: 180만 원 💸 권리금 : (협의 가능) ✅ 임대 사유 다른 사업 준비가 겹쳐 매장 운영을 지속하기 어려워 아쉬운 마음으로 임대를 진행합니다. 시설·집기 상태 매우 양호하며, 바로 영업 가능한 매장입니다. ✅ 매장 특징 통유리 + 찻길 앞 위치 → 시인성 최고 벚꽃 시즌 인파 폭발 → 천안 대표 벚꽃뷰 명소 2층 + 옥상 포함 총 약 70평 규모 강아지 호텔장 구비 애견 유치원 운영 가능 → 추가 수익 구조 확보 베이지톤 인테리어 화장실 → 여성 고객 만족도 높음 소방 안전 검사 100% 준수 & 500만 원 이상 투자한 완강기 설치 완료 추가 테라스 공간 장점 강아지들이 뛰어놀기 좋은 구조 용도 변경 시 ‘테라스 카페’로도 운영 가능 벚꽃 시즌 테라스 뷰 최고 → 사진 명소화 가능 남녀 화장실 구분 ✅ 인수 시 포함 설비 커피머신,제빙기,간식장,호텔장,포토존 총 3-5종, 테이블·의자 등 카페 기본 집기 대부분 삼성 시스템 에어컨 2대(약 2년 사용 / 상태 GOOD) ➡️ 초기 투자비 크게 절감 → 바로 영업 가능 ✅ 기타 장점 원성동 유동인구 풍부 단골 고객층 탄탄 시설·집기 상태 최상 업종 전환 용이 → 카페/펫카페/호텔링/유치원 모두 가능