경상북도 경산시 와촌면 동강리
- 거래
- 매매 19억원
- 전용면적
- 1791.7㎡
✅매물#:A0589 [개발고시부지 급매] 🌸경산시 경산지식산업지구 인근 토지 매매 ☎ 053-716-5656(매물번호 문의!!상담 예약 필수!!) 🦋매물 기본 정보 요약 [매도] ■소 재 지:경북 경산시 와촌면 동강리(3필지) ■대지면적:1,791㎡(약 542평) ■지목, 지역지구:전(田), 답(畓), 대(垈) ㆍ계획관리지역 ㆍ주거개발진흥지구(경산시 고시 제2023-134호外) ■현황:복숭아나무 100여주 식재(수령 미상) ■지형:지적 현황 참조 ■도로 등:왕복 2차선(폭 10m이내) 도로 접 ■공시지가(㎡당):166,800원, 175,100원, 315,900원 ✔매매금액 및 권장용도 1️⃣가격:19억원(평당 350만원 정도, 협의가능) ㆍ지상물(복숭아나무) 포함 2️⃣권장:경산지식산업지구연관 사업 및 개발사업자 등 ✔지상물 등 현황 1️⃣현 황:과수 식재(수령 미상) 2️⃣지상물:복숭아나무 약 100여주 이상 3️⃣구거점용허가:승인으로 추정되나 확인 요함. ✔도로 및 기타 참고사항 등 1️⃣일부부지 왕복2차선(약10m이내) 아스팔트 도로 접합 2️⃣일부 필지간 구거(국유지) 경유 ㆍ현황상 차량 통행 보통시 예상 3️⃣대구-포항고속도로(청통와촌ic) 아주 근거리 4️⃣경산지식산업지구 인근 지역 5️⃣주위는 공장, 식당, 상가, 소매점 등 형성 ✸구거점용허가:맹지 탈출의 키 포인트!! ㆍ정식명칭은"공유수면 점용 및 사용허가" 임. ㆍ해당관리 주체에 승인 신청시 종합적 검토, 계약체결 ㆍ승인시 매년 점용료 부과(건축사 등 전문가 상의 필요) ⏬공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍTel : 010-2836-9063