경상북도 고령군 다산면 661㎡ 토지 매매 16억 9,000만원

거래

매매 16억 9,000만원

전용면적

661㎡

사용승인

1987년

고령군 다산면 상곡리 준주거지역 총 3필지(484.61평) 일괄 매매 고령군 다산면 상곡리 중심 생활권에 위치한 총 3필지(484.61평)의 대지가 매물로 나왔습니다. 모두 같은 소유자의 땅으로 준주거지역에 속해 활용도가 매우 높은 토지입니다. 인근에 아파트와 생활 편의시설이 자리하고 있어 주거·상업을 아우르는 다양한 개발이 가능한 우량 입지입니다. 첫 번째 필지는 지목 잡종지(661㎡)로, 현재 공장으로 임대중, 두 번째 필지는 지목 전(424㎡)으로, 현재 텃밭으로 사용 중이며 정비 상태가 양호합니다. 세 번째 필지도 지목 전(517㎡)로 마찬가지로 텃밭 형태로 관리되고 있습니다. 3개 필지를 합산하면 총 1,602㎡(약 484.61평) 규모로, 단지 단독 활용은 물론, 주택 및 근린생활시설 복합 개발 등도 검토해볼 수 있는 면적입니다. 해당 토지는 준주거지역에 위치해 있기 때문에 일반적인 농지보다 개발 자유도가 높고 건폐율·용적률 적용에서도 유리한 편입니다. 인근에 아파트 단지와 상권이 형성되어 있어 향후 임대수익형 건물이나 세대수 확보형 주택 건립 등 다양한 사업 방향을 설정할 수 있습니다. 매매금액은 총 16억 9천만원으로, 입지 대비 가치가 높은 매물입니다. 다산면 주요 도로와 접근성도 좋고, 생활권 중심부에 자리해 투자·개발·자기사용 모두에 적합한 토지입니다. 관심 있으신 분께 현장 안내 및 상세 설명 도와드리겠습니다.