✅ 고령군 다산면 상곡리 토지 일괄 매매 ✅ 총 3필지 / 총면적 1,602㎡(약 484.61평) ✅ 준주거지역 ✅ 잡종지 1필지 + 전 2필지 ✅ 공장 임대 중(1필지) ✅ 중심 생활권 입지 ✅ 주거·상업·투자용 토지 추천 ✅ 매매가 16억 9,000만원 🌿 고령 다산면 상곡리 준주거지역 3필지 일괄 매매! 개발가치 높은 484평 추천 토지 경북 고령군 다산면 상곡리 중심 생활권에 위치한 총 3필지, 1,602㎡(약 484.61평) 규모의 토지를 소개합니다. 모두 동일 소유자가 보유한 토지로 준주거지역에 위치해 있어 활용도가 뛰어나며, 매매가는 총 16억 9,000만원입니다. 주거와 상업시설이 함께 발달하고 있는 지역으로 실수요와 투자, 개발을 모두 고려할 수 있는 희소성 높은 매물입니다. 토지 구성은 잡종지 661㎡(약 200평) 1필지와 전(田) 424㎡, 517㎡ 2필지로 이루어져 있습니다. 잡종지에는 현재 공장이 임대 중이며, 나머지 두 필지는 텃밭으로 깔끔하게 관리되고 있어 토지 상태가 매우 양호합니다. 세 필지를 함께 활용할 경우 다양한 개발 방향을 검토할 수 있는 충분한 규모를 갖추고 있습니다. 가장 큰 장점은 준주거지역이라는 점입니다. 일반 농지보다 활용 범위가 넓으며, 주택, 근린생활시설, 상가, 업무시설 등 다양한 용도의 개발 가능성을 검토할 수 있습니다. 다만 건축과 개발은 관계 법령과 인허가 기준에 따라 가능 여부를 확인해야 합니다. 상곡리는 다산면의 중심 생활권으로 아파트 단지와 상업시설, 생활편의시설이 꾸준히 확충되고 있는 지역입니다. 주요 도로와의 접근성이 뛰어나고 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 향후 지역 발전에 따른 미래가치도 기대할 수 있습니다. 총 약 484.61평의 넓은 면적은 주택단지 개발, 근린생활시설, 상가 신축, 임대수익형 건물, 복합 개발사업 등 다양한 활용 방안을 검토하기에 적합한 규모입니다.