🖥️✨ 신시가지 먹자골목 2층 상가 임대 넓고 깨끗! 현재 PC 운영 중 — 동일 업종 바로 영업 가능! 🍽️ 먹자골목 한가운데 위치한 핵심 상권 의정부 신시가지 메인 스트리트 중심에 위치한 2층 상가입니다. 유동인구 꾸준하고, 저녁·주말 매출 탄탄한 자리예요! 📌 매물 정보 보증금: 2,000만 원 월세: 178만 원 권리금: 1,500만 원 (협의 가능) 업종: 현재 PC방 영업 중 동일 업종 시 시설 그대로 사용 가능 → 초기 창업비용 절감 가능! 매장 상태: 깨끗함 / 넓은 구조 / 관리 잘 되어 있음 ⭐ 매물 포인트 ✔️ 바로 영업 가능한 상태 PC방 시설 그대로 인수 가능해 시간·비용 모두 절약! ✔️ 상권 검증 완료 먹자골목 중심 상권이라 밤 시간대·주말 매출 기대치 높음. ✔️ 넓은 평수 + 쾌적한 환경 깔끔하게 관리된 구조로 어떤 업종으로도 확장 가능. ✔️ 협의 여지 있음 권리금 협의 가능 → 예산에 맞춰 조정 가능. 📞 문의 청와대부동산 중개법인 010-9291-3900 소라