서울특별시 서초구 효령로 310 (서초동, 해링턴 타워 서초)
- 거래
- 매매 8억 5,000만원
- 전용면적
- 48.42㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 16층
- 사용승인
- 2023년
- 인근 지하철
- 남부터미널역
1. 남부터미널역 도보 1분 수준의 초역세권, 주변 대비 시세가 낮은 편(하이엔드 오피스텔 분양 유행 시기에 해링턴은 일반 오피로 분양함) 2. 경부고속도로 서초IC도 가까워 지방 이동 시에도 매우 편리하고, 출퇴근 서울 어디를 가든 30분 이내 롯데프레시마트1분, 이마트에브리데이3분, 다이소/스타벅스/올리브영/롯데리아/카페/각종식당가 모두 5분 슬세권, 우면산공원+예술의공원도 도보거리로 거주만족도 높았음 3. 기본 가전(천장에어컨, 드럼세탁기, 하이라이트, 냉장고)이 빌트인으로 제공되어 초기 세팅 부담이 적음 4. 원룸형은 뷰가 없지만, 동향 투룸의 경우 탁 트인 전망으로 하루 종일 밝은 편이고, 1호라인은 모든 방에 창이 있어서 채광과 조망이 가장 좋음 5. 반려견 관련 문제 거의 없음 층간소음, 벽간소음 없고 조용함 6. 주말마다 입주·이사 수요가 꾸준하며, 투룸은 거실 구조가 잘 빠져 활용도가 높음 특히 1호라인은 두개방도 크기가 커서 침실과 옷방겸 서재로 활용(또는 창이 두개있는방은 뷰가 좋아서 큰테이블을 두고 업무/식탁용으로 사용하기 좋음) 빌트인옷장 있음 7. 기계식 주차장이라 SUV는 다소 불편할 수 있으나 지하1층/지상1층 여유면에 주차 가능하고 일반승용차는 기계식주차 항상 여유 있음 아이파킹 주차관리 업체가 상주한 뒤로는 운영이 매우 안정적이며 초보 운전자가 어려워하면 직원분이 직접 도와주기도 함 8. 관리인분들이 친절하고 건물 관리를 잘함. 분리수거나 불법투기 문제가 거의 없고, 민원 발생 시 대응도 빠름. 신축이라 편함 9. 주로 직장인, 부유한 대학생, 신혼부부, 노부부 등 조용한 편이며 전반적으로 생활 소음이 적음 10. 사업자 대출로 LTV 70%가 가능해 저자본으로 매입가능 (실투자금 2억원이내) 현재는 월세임대중이라 임차인 퇴실후 입주 가능 11. 신축이라 조용하고 안전한 편이며, 강남구의 20년 이상 된 오래된 오피스텔보다 실거주만족도 높음, 서초동 토박이분들이 좋아하는 위치와 가성비좋은 가격
해링턴 타워 서초 단지 정보