토지2-331 [ 건축허가 완료+돌담 있음! 제주시 해안동 토지 매매(167평/기반시설 완비/애조로 근처/신규 택지조성지구) ] #애조로토지 #택지조성지구 #제주건축용토지 #제주도건축용토지 #해안동토지 #제주시해안동토지 #제주시토지 #제주토지 #제주도토지 ■유형 :매매( 4억 1천7백 ) ■매물번호 :토지2-331 ■면적 :553M²( 167평 ) ■기반 시설 -도로( 폭 6m 콘크리트 도로 접함 ) -오수( 오수관 300mm 접함 ) -수도( 상수도 50mm관 접함 ) -전기( 접함, 지중화공사 완료 ) ■높이/모양 :도로와 높이 같음/자루형 토지 ■( 지목 )용도지역 :( 임야 )자연녹지 지역 ■건폐율, 용적율 :건폐율 20%( 33평 )/용적율 80%( 132평 ) ■층수 제한 :4층 ■현황 :나대지 ■명도 :바로 가능 ■추천 이용 형태 :건축용(단독주택, 상가 등) ■비선호 시설 :없음 ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :제주시 해안동, 해안교차로 근처 ■시청 공인중개사 의견 1. 토지에 신규로 건축을 위한 택지로 개발된 곳으로, 경계 측량 및 돌담공사 까지 완료되어 있음! 2. 상수도, 오수관, 전기 등 기반시설 공사가 완료되어 있어서, 주택-상가 등 건축시에 기반시설 인입비용이 대폭 절감 됨! 3. 토지 지목이 ‘임야’이고, 건축허가를 받은 토지라서 제주도민 뿐만 아니라 타 지역분들도 취득이 용이함! 4. 건축물이 없는 현재 단계에서도, 한라산 뷰를 감상할 수 있음! 5. 토지는 현재 평탄화 되어 있어서 대체로 평탄하고, 도로와 높이 비슷해서 차량-사람 진입 쉬움! 6. 토지 바로 앞 콘크리트도로가 아주 넓어서 차량이 다니기 좋고, 농기계나 중장비들도 들어올 수 있을 만큼 도로 폭 넉넉함! 7. 한적하고 뷰 좋은 곳에서 거주하고자 하시는 분이라면 주택을, 카페나 민박처럼 상업용으로 사용하실 분께도 추천! 8.