경기도 이천시 증포동
- 거래
- 월세 6,000 / 280만원
- 전용면적
- 115.7㎡
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 2001년
증포동 핵심입지 상가 임대 이천의 미래가 모이는 곳, 증포동 중심상권! ✔ 하이닉스 성장에 따른 지역경제 활성화 및 배후수요 증가 ✔ 신축 아파트 단지 밀집지역으로 안정적인 소비층 확보 ✔ 지속적인 도시 확장으로 발전 가능성 높은 입지 ✔ 증포동 대형 체육공원 개장으로 유동인구 증가 기대 ✔ 경기여성가족재단 바로 앞 위치로 방문객 및 직원 수요 확보 ✔ 넓은 전면도로 접한 가시성 뛰어난 상가 ✔ 편리한 주차시설 및 추가 공공주차장 조성 예정 ✔ 버스정류장 및 생활인프라 인접 이런 업종에 특히 추천합니다. 카페, 베이커리 한식, 분식, 국밥, 고기집 등 대중음식점 병원, 약국, 학원 미용실, 네일샵, 피부관리실 부동산, 사무실, 각종 서비스업 증포동은 단순한 주거지역이 아니라 하이닉스 배후수요 + 신축아파트 + 공공기관 + 체육공원 이용객이 함께 모이는 성장형 상권입니다. 특히 경기여성가족재단 이전과 체육공원 개장으로 평일과 주말 모두 유동인구 확보가 기대되는 입지입니다. "아파트 주민, 공공기관 직원, 체육공원 이용객이 함께 찾는 자리" 지금이 선점 기회입니다. 이천시 증포동 371-24 넓은 전면도로 · 우수한 접근성 · 편리한 주차환경 문의 환영합니다. 📍 증포동. 1층.코너상가 및 2층주택 임대(단독) ✔️ 바로 앞에 경기여성가족재단 입점중. 도보15분거리. 6월."증포동체육공원" 준공.개장. ✔️ 증포동 신축 아파트 대단지 밀집 지역 ✔️ 도로 길게 접한 코너상가&상가주택 2층 건물 ✔️ 1층 상가 42평 + 2층 주택 42평 넓은 옥상, 자체 주차장 완비 또한 바로 옆 공용주차장 예정 → 주차 스트레스 ❌ ✔️ 건물주와 상생 구조, 기간·시설 등 보장 💼 임대 조건 ■ 1층 상가 + 2층 주택(완전 독채) → 보증금 6,000 / 월 280만 ■ 1층 코너상가만 → 보증금 4,000 / 월 200만 → 42평 (전용 35평, 화장실 별도) → 코너 위치, 가시성 최고 ■ 2층 주택만 → 보증금 2,000 / 월 80만 → 전용 42평 / 방 3, 거실, 화장실 2, 드넓은 깨끗한 옥상 → 전세 가능: 2억 → 2026년 9중순이내.이사협의 📈 입지·수요 포인트 ✔️ 기존 + 신축 아파트 지속 분양 확장중 ✔️ 젊은층 유입 증가, 상주·유동 인구 모두 풍부 ✔️ 경기여성가족재단 입점으로 외부 방문 수요 추가 유입 🏪 추천 업종 편의점, 특별 맛 집, "가족"이나 "진사갈비', 한식부페, 미용실,베이커리빵집. 등 특정 음식점 가든.체인점. 동네마트. 스크린골프연습장, 병.의원. 대형 편의점, 카페, 대형문구사 등. 다용도 가능 🤝 건물주 직접 거래 📌 1층·2층 각각 따로 계약도 가능
증신로153번길 24 단지 정보