대전광역시 서구 계룡로 591 (탄방동)
- 거래
- 월세 2,500 / 130만원
- 전용면적
- 32.4㎡
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 1992년
- 인근 지하철
- 용문역
급매 / 카페 양도양수 안내 ※ 양도 희망자 필독 ■ 매장 개요 2025년 3월 약 9,000만원(보증금 포함) 투자하여 오픈한 매장입니다.냉장·냉동고, 에어컨, 커피머신, 오븐 등 모든 설비를 신품으로 구성하여 현재 매장 컨디션은 매우 우수합니다. 건강 악화 및 연고지 이동으로 인해 부득이하게 급매로 양도 진행합니다. ■ 양도 조건 총 양도금 : 4,500만원 (보증금 포함) 보증금 : 2,500만원 권리금 : 2,000만원(시설 및 집기) ※ 시설·집기 일체 포함 (커피머신, 냉장·냉동고, 에어컨 등)→ 추가 투자 없이 즉시 영업 가능한 풀세팅 매장 ※ 시설 및 집기 구매 비용 약 3,200만원 투자 → 현재 권리금 기준 사실상 권리금 없음! ■ 매출 참고 (중요) 1인 운영 기준 (일 11~12시간 / 주 2회 휴무)→ 평균 매출 약 630 ~ 830만원 ※ 현재는 건강 문제로 휴무 증가 → 매출 감소 상태→ 정상 운영(연중무휴 / 운영시간 확대) 시 매출 상승 여지 충분 ■ 매장 강점 롯데백화점 건너편 사거리 위치 (유동인구 매우 풍부) 디저트 전문 카페 (홀 + 배달 동시 운영 가능) 배민, 쿠팡이츠 즉시 운영 가능 2025년 오픈 신설 매장 → 인테리어 및 시설 상태 매우 양호→ 추가 인테리어 비용 없이 바로 운영 가능 ■ 운영 조건 1인 운영 가능 구조 현재 : 격주 휴무 / 일 11~12시간 운영→ 운영시간 확대 시 매출 개선 여지 있음 ■ 양도 사유 건강 악화 및 연고지 이동으로 인한 급매 실제 정상 운영 가능한 매장입니다. 진지하게 인수 의향 있으신 분들만 문의 부탁드립니다. (단순 문의, 찔러보기는 정중히 사양합니다
계룡로 591 단지 정보