부산광역시 기장군 기장읍 교리
- 거래
- 월세 1,000 / 125만원
- 전용면적
- 97.17㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 3층
- 사용승인
- 1996년
- 인근 지하철
- 기장역
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. 🔥 주요특징 ✔️기장 교리 중심상권 위치한 2층 단독 가라오케 영업 상가로 주차 1대 가능 ✔️기장 교리 인근 유동인구 많은 핵심입지로 노래방 및 유흥업종 운영에 최적화된 임대 매물 ✔️기장 교리 지역 내 인허가를 얻기 힘든 단란주점 인허가를 얻은 곳으로 희소가치 높은 양도 물건 ✔️기장군 일반 유흥 주점 평균 매출 818만원 대비 양수 후 안정적 운영 가능한 상가 ✔️기장읍 배후세대 26,185세대, 직장인구 33,450명의 탄탄한 상권 내 임대 가능 노래방 상가 ✅ 기본정보 [소재지] 부산시 기장군 기장읍 교리 [전용면적] 97.17㎡(약 29.39평) [계약면적] 133.32㎡(약 40.33평) [해당층수] 제1층 근린생활시설 📝 임대 조건 [보증금] 1,000만원 [월차임/vat] 125만원 (VAT 별도) [기본관리비] 🈚없음 [권리금] 전화문의 📈 상권 요약 [상권특징] 기장 교리는 일반 유흥 주점 업종 월평균 매출 665만원으로 전월대비 1.5% 증가세를 보이는 활성화 상권입니다. 기장군 전체 단란주점 및 가라오케 업소 56개 중 교리 인근 집중 분포되어 있으며, 주말 매출 비중 63.9%로 주말 집객력이 우수합니다. 기장 지역 노래방 및 유흥업종 주 소비층인 50대 남성(매출액 비중 33.5%) 타겟 임대 상가로 양도 및 양수에 유리한 조건입니다. [배후세대] 기장 교리 선택영역 세대수 5,511세대, 주거인구 10,794명으로 전년 대비 1.0% 증가한 안정적 배후 수요를 확보하고 있습니다. 기장읍 전체로는 26,185세대, 주거인구 51,331명의 탄탄한 주거기반을 갖춘 상가 임대 최적지입니다.
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