강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포민박촌1길 8-3
- 거래
- 매매 4억원
- 전용면적
- 90.9㎡
- 방
- 9개
- 욕실
- 7개
- 사용승인
- 1995년
[1층: 실거주 공간] 구조: 방 3개, 화장실 1개, 붙박이장 설치 리모델링: 주방 및 거실 전체 리모델링, 중문 설치 창호: 2중창 방음샷시 및 외부 방범창 설치 특이사항: 3구 인덕션 옵션, 2025년 6월 LED 등기구 교체 및 도배 신규 시공 [2층: 수익형 민박 공간] 구조: 방 6개, 각 방 개별 화장실 겸 샤워실(총 6개) 완비 시설: 각 방 에어컨 설치(실외기 포함 총 6대), 전 객실 바다 조망(오션뷰) 양도 조건: 매매 시 2층 시설 일체 양도 (에어컨, TV, 냉장고 등) [보일러 및 설비] 시스템: 축열식 인버터 하이브리드 보일러 설치 (심야전기 활용, 연비 절감) 온수: 경동나비엔(240리터) 및 벌칸(430리터) 추가 시공으로 고온수 연속 사용 가능 방수: 옥상 슬라브 지붕 방수 시공 및 안전난간 설치, 외벽 방수페인트(크림화이트) 도색 완료 [입지 및 부대시설] 주차: 마당 내 3대 및 주택 앞 공영주차장(10대 이상) 이용 가능 부대시설: 1층 개별 바베큐장(렉산 설치), 원목 6인용 테이블 비치 입지: 삼포해수욕장 및 오션투유 콘도 도보 3분 거리, 주택 앞 편의점 3사 인접 허가: 농어촌 민박업 정식 허가 득함 수익성과 주거의 분리: 1층 거주와 동시에 2층에서 6개 객실의 민박 운영이 가능한 구조입니다. 유지비 절감 시스템: 하이브리드 보일러 시공으로 펜션 운영 시 가장 큰 부담인 전기료와 온수 문제를 해결했습니다. 추가 비용 없는 신축급 관리: 2025년 내부 도배, LED 시공 및 외벽 방수까지 완료되어 별도의 수리 없이 즉시 입주 및 운영이 가능합니다. 최상의 접근성: 해수욕장 도보 3분 및 편의점, 공영주차장이 인접하여 관광객 선호도가 높습니다.
삼포민박촌1길 8-3 단지 정보