경기도 수원시 팔달구 인계로 54 (인계동)
- 거래
- 월세 2,000 / 150만원
- 전용면적
- 102.48㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 1988년
- 인근 지하철
- 매교역
안녕하세요, 해피부동산입니다 😊 인계동 중심 생활권에서 현재 인쇄소 운영 중인 실사용 공간 좋은 1층 상가를 소개해드립니다. 이미 기계가 들어가 있어 소음·진동 견딜 수 있는 구조가 검증된 곳이라, 다양한 업종에서 안정적으로 사용하기 좋아요. 🏢 매물 기본정보 주소: 수원시 권선구 인계동 975-1번지 층수 / 구조: 1층 단독 사용 전용면적: 약 31평 현재 상태: 인쇄소 운영 중(인테리어·전기용량·바닥 강도 모두 안정적) 입주 가능일: 즉시 가능(협의 가능) 💰 임대조건 보증금: 2,000만원 월세: 150만원 관리비: 5만원 주차: 고정 1대 확보(도심에서 귀한 조건) 비용대비 면적이 넓고 조건이 좋아 소상공인·창업자 모두 부담 없이 시작할 수 있는 상가예요. 🚶♂️ 입지 & 주변환경 인계동은 수원에서 가장 활발한 상권 중 하나로 유동인구 + 주거밀집 + 직장인 수요가 고르게 잡힌 지역입니다. 큰길 접근성 우수 차량 출입 편리 주변에 음식점·사무실·원룸 다수 바로 앞·뒤로 고객 유입 쉬운 위치 실제로 인계동 975-1번지는 상가 수요가 꾸준한 골드라인으로 평가되는 자리예요. 🧩 추천 업종 현재 인쇄소가 문제 없이 운영 중이어서 기계 소음·전기 용량·바닥 하중 등 검증된 공간입니다. 이런 업종과 찰떡궁합이에요👇 인쇄소·디자인 회사 택배 취급점 / 포장 전문점 공방 / 스튜디오 / 제작소 사무실 + 작업실 복합 형태 도소매업 / 온라인 물류 서브 창고 애견 관련 소규모 작업실 컴퓨터·장비 수리점 ※ 음식조리·냄새 강한 업종은 협의 필요 🌟 이 매물의 강점 요약 1층 단독 사용 / 약 31평 넓은 활용도 인쇄소 운영 중 → 내력·소음 대응·전기안정성 검증됨 월 150만 원대 → 인계동 1층 기준 가성비 최상급 관리비 5만 원으로 저렴 주차 1대 고정 확보 유동수요 + 주거수요 + 직장인수요 골고루 잡힌 위치
인계로 54 단지 정보