토지2-317 [ 대정여고 근처+1종일반주거! 대정읍 동일리 토지 매매(2,061평/건물 2동 있음/잡종지/건축용지/한전 부지) ] #동일리마을토지 #동일리주택가토지 #동일리토지 #대정읍토지 #대정토지 #대정읍동일리토지 #서귀포시토지 #제주토지 #제주도토지 ■유형 :매매( 20억 6천 ) ■매물번호 :토지2-317 ■면적 :6,814M²( 2,061평 ) ■기반시설 –도로( 지적 7.5M, 현황 6m 콘크리트도로 접함 ) -수도( - ) -오수( 개인하수 가능, 오수처리 예정구역 ) -전기( 있음 ) ■높이/모양 :도로와 높이 같음/사각형 모양 ■( 지목 )용도지역 :( 잡종지 )제1종일반 주거지역 ■건폐율, 용적율 :건폐율 60%( 1,236평 )/용적율 200%( 4,122평 ) ■층수 제한 :4층 ■현황 :일부 임야, 일부 건물 있음 ■명도 :바로 가능 ■추천 이용형태 :건축용-투자용 ■비선호 시설 :- ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :대정읍 동일리, 대정여고 근처 ■시청 공인중개사 의견 1. 과거 한국전력에서 사용했던 토지로, 토지 내에 한전에서 사용 했던 사무실, 창고 건물 2개동 남아있음! 2. 3거리 코너에 접한 토지! :바로 앞 콘크리트 도로에 접하기도 했지만, 토지 옆쪽으로는 반 포장된 국가소유 도로도 있어서 도로를 2개나 접하고 있어서 차후 개발시에 동선 계획하기 좋음! 3. 건축시에는 북쪽으로는 모슬봉이 보이고, 남쪽으로는 송악산과 바다뷰가 가능한 토지! 4. 장기간 사용자가 없었던 토지로, 토지 내에 도로와 건물이 있지만, 대부분은 나무와 잡초가 무성히 자라 있음! 짧은기간 내에는 큰 건축비 들이지 않고, 현재 건물과 부지 사용해서 야적장이나 창고로 사용하기 좋음! 5. 평탄한 지형 + 직사각형 모양 = 최적 입지 :전체적으로 평탄하고 직사각형 모양의 토지라 활용도가 뛰어나