제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리
- 거래
- 매매 20억 6,000만원
- 전용면적
- 6814㎡
■시청 공인중개사 사무소 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5) - 등록번호 :50110201900092 1. 도보 10분 :대정여자고등학교, 대정읍사무소, 송악도서관, 일주서로, 버스정류장, 편의점 운전 10분 :모슬포항, 하모체육공원, 모슬봉, 가시오름, 대정고등학교, 대정중학교, 대정파출소 2. 과거 한국전력에서 사용했던 토지로, 토지 내에 한전에서 사용 했던 사무실, 창고 건물 2개동 남아있음! 3. 3거리 코너에 접한 토지! :바로 앞 콘크리트 도로에 접하기도 했지만, 토지 옆쪽으로는 반 포장된 국가소유 도로도 있어서 도로를 2개나 접하고 있어서 차후 개발시에 동선 계획하기 좋음! 4. 건축시에는 북쪽으로는 모슬봉이 보이고, 남쪽으로는 송악산과 바다뷰가 가능한 토지! 5. 장기간 사용자가 없었던 토지로, 토지 내에 도로와 건물이 있지만, 대부분은 나무와 잡초가 무성히 자라 있음! 짧은기간 내에는 큰 건축비 들이지 않고, 현재 건물과 부지 사용해서 야적장이나 창고로 사용하기 좋음! 6. 평탄한 지형 + 직사각형 모양 = 최적 입지 :전체적으로 평탄하고 직사각형 모양의 토지라 활용도가 뛰어나며, 도로 접면 조건도 우수합니다. 건폐율 60%, 용적률 200%까지 확보 가능한 제1종 일반주거지역 내 입지로 실사용과 투자 모두 적합합니다! 7. 생활 인프라와 가깝고 교통 편리한 위치 :대정읍 중심 생활권과 맞닿아 있어 도보 10분 내 학교, 관공서, 도서관, 편의시설이 모두 가능하며, 차량 10분 내 모슬포항과 주요 관광지 접근이 용이합니다. 일주서로 1분 거리 입지라 교통 접근성도 최상급입니다! 8. 개발 가능성이 높은 잠재력 있는 토지 잡종지는 명확한 용도가 정해지지 않은 대신, 도시계획이나 지목 변경에 따라 가치가 크게 오를 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 제1종 일반주거지역으로 지정된 본 토지는 장기 보유 투자에 특히 추천드립니다!