경기도 수원시 팔달구 인계로 53 (인계동)
- 거래
- 월세 7,000 / 410만원
- 전용면적
- 260.04㎡
- 방
- 6개
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 3층
- 사용승인
- 1993년
- 인근 지하철
- 매교역
안녕하세요, 해피부동산입니다 😊 오늘 소개해드릴 매물은 상가에서 가장 경쟁력 있는 구조 중 하나인 2층 대형 평수 + 필라테스 인테리어 완비 상가입니다. 최근까지 2년 2개월간 안정적으로 운영되던 필라테스 샵이라 인테리어 상태가 매우 깔끔하고, 별도 권리금 없이 그대로 인수해 사용하실 수 있는 최상급 조건이에요. ✨ 매물 기본 정보 층수: 2층 전용면적: 260.04㎡ (약 78.6평) 임대 조건: 보증금 7,000만원 월세 410만원 관리비 별도 / 권리금 없음 입주 가능일: 즉시 입주 가능 현재 상태: 필라테스 인테리어 완비 → 바로 운영 가능 🧘♀️ 인테리어 & 시설 특징 필라테스 전문시설로 2년 2개월 사용 인테리어 상태 상당히 양호 샤워실/탈의실/데스크/룸 구조 그대로 사용 가능 별도 공사비 절약 가능 (수천만 원 절감 효과) 🚗 주차 환경 (매우 강점!) 건축물대장상 주차 14대 하지만 건물 뒤편에 새로 주차장 조성 → 총 40대 주차 가능 필라테스·PT·병원·교육업종 모두 필수 요소인 “주차 문제” 완벽 해결 📍 입지 & 상권 분석 (호재 매우 강함) 이 상가는 수원의 핵심 주거 밀집지 중심에 있어 ‘고정 수요층’이 아주 탄탄합니다. ▶ 바로 옆 대단지 3곳 수원센트럴아이파크자이 3,432세대 매교역푸르지오 SK VIEW 3,603세대 인계파밀리에 431세대 ➡ 총 7,400세대 이상의 초대형 배후수요 확보! 운동·헬스·필라테스·요가 등 라이프 스타일 업종 성공 확률이 매우 높은 입지입니다. 💡 추천 업종 필라테스 / 요가 / PT 헬스케어 센터 뷰티·에스테틱 학원(영어/독서실/피아노) 사무실형 업종 병의원(한의원, 심리상담센터 등) 전용대가 넓고 주차가 좋아 대부분 업종이 적용 가능해요. 📞 상담 안내 현장 방문 시 인테리어 실제 상태를 확인하시면 만족도가 더 높습니다. 해피부동산은 실매물만 안내드리며, 보다 자세한 구조·동선·상권 분석도 상담 시 꼼꼼히 설명드릴게요 😊
인계로 53 단지 정보