경기도 화성시 만세구 새솔동
- 거래
- 월세 2,000 / 140만원
- 전용면적
- 89.6㎡
- 층
- 2층 / 4층
- 사용승인
- 2020년
카페 양도 시설 권리 2000만 / 타업종 무권리 임대 현재 6년간 운영한 새솔동 유일 로스터리 카페입니다. 카페로 인수 시 시설·집기·기기·레시피·로스팅 프로파일까지 모두 양도하며, 시설권리 2,000만 원, 컨디션 양호합니다. 타업종은 무권리 임대 가능하며, 학원·뷰티·사무실 등 다양하게 활용할 수 있습니다. 매장은 코너 2층, 초·중·고 인접, 기존 미술·국어·영어·태권도 학원 등 운영 중이며, 신규 업종도 유리합니다. 금년도 시화호 도보교 개통으로 안산 자이 7,800세대와 연결되어 유동 인구 증가가 예상되며, 도보교 위치가 건너편 정면이라 시인성이 높습니다. 3면 통창 구조로 자연광이 풍부하며, 낮에는 밝고 개방감, 저녁·일몰·비·눈 시 감성적인 분위기 연출이 가능합니다. 여름엔 냉방 사용량이 다소 있지만, 겨울 난방비 부담은 거의 없어 운영 효율이 높습니다. 통칭·산뷰 덕분에 인테리어 활용이 자유롭습니다. 주차 지하 무료 및 건물 뒷편 골목길 다수 가능. 명의자가 직접 운영하며, 양도 후에도 레시피·운영 지원을 계속 받을 수 있습니다. 디저트는 납품 기반으로 매출 증대 활용 가능하며, 1인 운영으로 경험한 한계와 배달, 메뉴 구성 등은 신규 운영자에게 기회가 될 수 있습니다. 형제·가족과 함께 소소하게 운영하기 적합하며, 신규 창업 대비 장비·인테리어 컨디션이 좋아 초기 투자 부담을 줄일 수 있습니다. 조금만 알아보시면 새송동내 입지와 기기들의 가격대 등 평균보다 저렴하고 합리적이다 생각합니다. 주요 집기 LG 시스템 에어컨 2대, 스트롱홀드 S7 PRO 로스터기, 씨메05 시그니처, 말코닉 EK43s·안핌 프라티카, 제빙기, 냉장·냉동고, 쇼케이스, 포스기 등. 실평수 27평. 언제든 방문 및 상담 가능하며, 카페 운영·타업종 모두 환영합니다.
큰나래2길 51 단지 정보