부산광역시 기장군 기장읍 차성로 324
- 거래
- 월세 1,000 / 40만원
- 전용면적
- 72.9㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 3층 / 5층
- 사용승인
- 1998년
- 인근 지하철
- 기장역
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. 🔥 주요특징 ✔️기장군 기장읍 동부리 중심상권 내 위치한 3층 건물로 교통 접근성이 매우 우수한 상가 임대 물건입니다. ✔️72.90㎡ 규모의 넓은 공간으로 학원, 교습소, 사무실 등 다양한 업종 운영이 가능한 점포월세 매물입니다. ✔️기장 지역 내 학생 및 주거 인구가 밀집된 배후지로 학원 및 교습소 운영에 최적화된 상가입니다. ✔️보증금 1,000만원, 월 임대료 40만원의 합리적인 점포월세 조건으로 초기 부담 없이 창업 가능한 기장 상가 물건입니다. ✅ 기본정보 [소재지] 부산시 기장군 기장읍 동부리 (기장시장 인근) [전용면적] 72.90㎡(약 22.05평) [계약면적] 72.90㎡(약 22.05평) [해당층수] 3층 전체 (총 5층 건물 중 3층) 📝 임대 조건 [보증금] 1,000만원 [월차임/vat] 40만원 (VAT 별도) [기본관리비] 3만원 [권리금] 🈚없음 📈 상권 요약 [상권특징] 기장읍 중심지에 위치한 이 상가는 기장시장과 인접하여 유동인구가 풍부한 지역입니다. 주변에 중학교, 초등학교 등 교육시설이 밀집되어 있어 학원 및 교습소 운영에 매우 유리한 상권입니다. 또한 기장 지역 주거단지가 형성되어 있어 안정적인 배후수요를 확보할 수 있으며, 입시·교과학원 업종의 월평균 매출액이 전월 대비 1.3% 증가하는 등 교육 관련 업종의 활력이 유지되고 있는 점포월세 최적지입니다. [배후세대] 선택 영역 기준 약 4,903세대, 주거인구 9,609명이 거주하고 있으며, 기장읍 전체로는 약 51,331명의 안정적인 배후 인구가 형성되어 있습니다. 특히 40대(13.6%), 50대(17.9%), 60대 이상(36.0%)의 비중이 높아 자녀 교육에 관심이 많은 학부모층이 두터운 지역입니다. 이러한 인구 구성은 학원 및 교습소 운영에 매우 유리한 조건을 제공하는 기장 상가 임대 물건입니다.
송월타올 단지 정보