대구광역시 북구 동천동
- 거래
- 월세 2,000 / 120만원
- 전용면적
- 31.92㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 5층
- 사용승인
- 2004년
- 인근 지하철
- 팔거역
💞 장사, Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다 💞 💘 매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view) · 소형 창업 적합도 Score : 9.8 / 10 · 핵심 포인트 : 팔거역 생활권 + 이태원광장 초입 + 최상급 시설 · 한 줄 요약 : "권리금 부담 없이 시작 가능한 칠곡3지구 핵심 상권" 📍 기본 정보 · 위치 : 칠곡3지구 상업지역 교보문고 옆 건물 1층 · 면적 : 약 10평, 1층 · 임대 조건 : 보증금 2,000만 원 / 월세 120만 원 · 권리금 : 협의 · 점포 상태 : 미용실 성업 중 · 시설 상태 : 인테리어 및 시설 최상급 📍 입지 분석 (AI복덕방 관점) · 팔거역 도보 5분 거리 · 칠곡3지구 상업지역 중심권 · 교보문고 인근 이태원광장 초입 · 젊은 층과 가족 단위 유동 풍부 · 주간·야간 유동이 모두 발생하는 입지 👉 "유동과 소비력이 검증된 칠곡 대표 상권" 📍 추천 업종 (AI복덕방 추천) ✔ 미용실 승계 ✔ 네일샵 / 속눈썹 전문점 ✔ 피부관리실 / 에스테틱 ✔ 프리미엄 디저트 전문점 ✔ 테이크아웃 커피 전문점 ✔ 소형 주류 판매점 10평 규모는 고정비와 인건비 부담이 적어 1인 창업이나 부부 창업에 적합합니다. 📍 AI복덕방 Comment 이 매물의 핵심은 👉 "입지와 시설을 동시에 확보할 수 있다는 점"입니다. 칠곡3지구에서도 이태원광장 초입은 유동인구와 인지도가 높은 구간입니다. 특히 현재 미용실이 성업 중이며 시설 상태가 매우 우수해 동일 업종 승계 시 초기 투자비를 크게 줄일 수 있습니다. 또한 뷰티 업종 외에도 젊은 소비층을 겨냥한 디저트, 커피, 테이크아웃 업종의 경쟁력도 충분합니다. 결론적으로 적은 평수로 높은 효율을 추구하는 예비 창업자에게 추천하는 알짜 매물입니다. 📌 상담 가능 시간 : 월~토 09시 ~ 18시 📢 매물 접수 받습니다. 📞 010 - 9494 - 4900
빅타운 단지 정보