💞 저희 부동산은 오픈 시 네이버 플레이스, 블로그, 유튜브, 인스타그램 등에 무료로 홍보 지원 서비스를 제공합니다 💞 💘 매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view) · 점포 활용도 Score: 90점 · 핵심 포인트: 팔거역 도보권·미용실 시설 승계·지하주차장 · 한 줄 요약: 시설을 이어받아 초기 투자비를 낮출 수 있는 10평 뷰티 매장 📍 기본 정보 · 위치: 대구시 북구 칠곡 상업지역 교보문구 인근 · 면적: 1층 약 10평 · 임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 120만 원 · 권리금: 협의 · 점포 상태: 미용실 영업 중, 인테리어 양호 📍 입지 분석 동암로를 따라 아파트, 학원, 병원과 생활편의시설이 이어지고 팔거역에서 도보 약 7분 거리인 생활상권입니다. 건물 뒤편 지하주차장을 이용할 수 있어 예약 접근성도 좋습니다. 거주민과 학생·학부모의 반복 방문을 기대할 수 있으나 반경 500m에는 미용실과 네일숍이 다수 운영돼 경쟁강도는 높은 편입니다. 신규 창업보다 기존 시설을 활용하고 예약제·전문메뉴로 차별화하는 전략이 적합합니다. 📍 추천 업종 ✔ 현재 1인 미용실 승계 ✔ 남성 커트·다운펌 전문 바버숍 ✔ 새치염색·두피관리 전문점 ✔ 속눈썹펌·눈썹 디자인숍 ✔ 피부·두피관리 예약제 숍 📍 AI복덕방 Comment 10평은 원장 1인 또는 보조 1명을 둔 예약제 운영에 알맞습니다. 권리금 협의 전 최근 매출과 예약 내역, 미용의자·샴푸대·냉난방기 소유권, 배수와 전기 상태를 확인해야 합니다. 월세를 감안해 저가 회전형보다 재방문율과 객단가를 높이는 전문숍이 현실적입니다. 💞 장사, Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다 💞 📌 상담 가능 시간 : 월~토 09시~18시 📢 매물 접수 받습니다 📞 010-9494-4900 👉 더 많은 매물 정보는 쉬운 장사 연구소 블로그에서 확인하세요 📌 https://blog.naver.com/minbjkr7