대구광역시 북구 동천동
- 거래
- 월세 2,000 / 210만원
- 전용면적
- 49㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 5층
- 사용승인
- 2007년
- 인근 지하철
- 팔거역
💞 저희 부동산은 오픈 시 네이버 플레이스, 블로그, 유튜브, 인스타그램 등 홍보를 지원합니다. 💞 💘 매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view) · 상권 경쟁력 Score: 9.8 / 10 · 핵심 포인트: 칠곡3지구 핵심 블록 + 1층 15평 + 무권리 · 한 줄 요약: 유동·배후·소형 창업 조건이 완벽하게 맞는 실속 매물 📍 기본 정보 · 위치: 칠곡3지구 상업지역 · 면적: 약 15평 (5층 중 1층) · 임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 210만 원(VAT 별도) · 권리금: 없음 · 점포 상태: 공실 (직전 소품 판매점) · 시설 상태: 기본 인테리어 중급 📍 입지 분석 (AI복덕방 관점) · 지도 기준 칠곡3지구 상업지역 중심 블록 내부 위치 · 팔거역 인근 메인 상권과 연결되는 핵심 동선 · 주변 KFC, 다양한 음식점, 카페 밀집 지역 · 대단위 아파트 + 학군 + 생활시설이 결합된 상권 · 유동 인구 + 목적 방문 수요 동시에 확보 → “머무르는 상권 + 소비가 발생하는 상권” 구조 완성 📍 추천 업종 (AI복덕방 추천) · 테이크아웃 커피 및 디저트 전문점 · 분식·덮밥·라멘 등 소형 외식 매장 · 배달 중심 음식점 · 소형 주점 또는 혼술 컨셉 매장 · 1인 창업형 F&B 브랜드 15평 규모는 👉 회전율 중심 + 소형 창업 업종에 최적화된 평수 📍 AI복덕방 Comment 칠곡3지구에서 무권리 1층 매장은 점점 희소해지고 있습니다. 특히 해당 위치는 상권 중심 블록 안쪽에 자리해 유동뿐 아니라 목적 방문 고객까지 확보 가능한 구조입니다. 초기 투자 부담 없이 시작할 수 있는 조건에 상권까지 검증된 자리이기 때문에 소자본 창업 또는 첫 창업자에게 매우 유리한 매물입니다. 💞 Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다 💞 📌 상담 가능 시간: 월~토 09시 ~ 18시 📢 매물 접수 받습니다 📞 010-9494-4900
동천로 128-9 단지 정보