부산광역시 기장군 장안읍 임랑리
- 거래
- 월세 2,000 / 160만원
- 전용면적
- 126.74㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 2004년
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. 🔥 주요특징 기장 임랑 해수욕장 인근 2층 점포, 넓은 126.74㎡ 규모의 상가 임대 매물 임랑 해수욕장 도보 3분 거리, 관광객 유동인구가 풍부한 상가 황금 입지 인근 식당 및 점포들과 시너지 효과 극대화 ✅ 기본정보 [소재지] 부산광역시 기장군 장안읍 임랑리 점포양도 [전용면적] 126.74㎡(약 38.34평) [계약면적] 126.74㎡(약 38.34평) [해당층수] 제2층 📝 임대 조건 [보증금] 2000만원 [월차임/vat] 160만원(VAT 별도) [기본관리비] 🈚없음 [권리금] 전화문의 📈 상권 요약 [상권특징] 기장군 장안읍 임랑 해수욕장 인근의 프리미엄 상가 밀집 지역으로, 점포 2개의 백반/한정식 업종이 월평균 매출 2,296만원을 기록하며 전월대비 27.3% 성장세를 보이는 상권입니다. 특히 주말과 성수기 관광객 수요로 인근 식당 및 점포들의 양도양수가 활발하며, 배달매출도 전월 대비 14.6% 증가하는 등 임대 시장이 안정적입니다. [배후세대] 장안읍 전체 약 4,898세대, 선택 영역 259세대가 거주하며, 주거인구 456명 중 60대 이상 비율이 41.8%로 높아 안정적인 지역 고객층을 확보하고 있습니다. 직장인구 195명이 추가로 유입되며, 기장 임랑 지역의 점포 운영에 유리한 배후 인구 구조를 형성합니다. [유동인구] 일평균 유동인구 10,729명(전년동월대비 35.0% 증가)으로 토요일 13,451명, 14-18시 3,453명이 집중되며, 남성 60.3%, 60대 27.0%가 주요 유동층입니다. 임랑 해수욕장 관광 수요와 인근 식당 방문객이 상가 상권을 활성화시키는 핵심 요인입니다.
임랑효덕길 9 단지 정보