🚩 임랑 해수욕장 도보 3분! 2층 38평 상가 임대 ✅ 핵심특징 ▶ 소재지 부산광역시 기장군 장안읍 임랑리 ▶ 전용/계약면적 126.74㎡(약 38.34평), 제2층 점포 ▶ 보증금 2,000만원 / 월차임 160만원(VAT 별도) ▶ 기본관리비 없음, 권리금 전화문의 ✅ 입지적 장점 ▶ 임랑 해수욕장 도보 3분 거리, 관광객 유동인구 풍부한 황금 입지 ▶ 일평균 유동인구 10,729명, 전년동월대비 35.0% 증가 ▶ 토요일 13,451명, 14~18시 3,453명 집중, 남성 60.3%·60대 27.0% 주요 유동층 ▶ 인근 백반/한정식 점포 월평균매출 2,296만원, 전월대비 27.3% 성장세 ▶ 배달매출 전월대비 14.6% 증가, 안정적인 임대 시장 ▶ 배후세대 장안읍 전체 약 4,898세대, 주거인구 456명 중 60대 이상 41.8% ▶ 직장인구 195명 추가 유입, 안정적인 고객층 확보 ✅ 추천업종 ▶ 백반, 한정식 등 식당업 ▶ 관광객 대상 카페, 분식점 ▶ 포장·배달 특화 매장 ━━━━━━━━━━ 🔥상가는 왜 김주휘인가? ✨ 왜 김주휘공인중개사사무소를 선택해야 할까요? ✅ 압도적인 실적으로 증명된 전문성 기장 전지역 상업용 부동산 최다 매물 보유 기장 지역 상업용 부동산 최다 거래 건수 달성 누적된 경험과 노하우로 고객 만족도 최고 수준 유지 ✅ 상업용 부동산 전문 서비스 상가, 사무실, 창고, 공장 등 모든 상업용 부동산 취급 투자 수익률 분석 및 맞춤형 컨설팅 제공 임대차부터 매매까지 원스톱 서비스 ✅ 차별화된 서비스 기장 지역 상권 분석 및 미래 발전 가능성 제시 법무, 세무 전문가와의 협업으로 안전한 거래 보장 신속하고 정확한 시장 정보 제공 "언제나 늘 귀하의 만족에 집중할 것입니다." ━━━━━━━━━━ 📞 상가전문 김주휘공인중개사사무소 📞 010-7221-8422 ━━━━━━━━━━ #기장상가임대 #임랑해수욕장 #장안읍상가 #기장부동산 #상가임대 #식당창업 #관광상권 #배후세대풍부