상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. 🏠 주요특징 ✔️기장군 기장읍 대변리 일반상업지역에 위치한 촌집 매매 물건으로 단독주택 형태의 건물이며, 펜션, 숙박업, 상가부지로 활용 가능한 최적의 입지입니다. ✔️기장 대변항 인근 촌캉스 분위기의 단독 촌집 매매로 펜션 및 숙박 사업에 적합하며, 상가부지로도 개발 가능성이 높은 일반상업지역 내 프리미엄 부동산입니다. ✔️대지면적 89㎡(약 26.92평), 연면적 59.5㎡(약 18평) 규모의 단독주택 촌집으로 기장 해안가 인근 촌캉스 감성을 살린 펜션이나 숙박업 운영에 최적화된 매매 매물입니다. ✔️일반상업지역 내 촌집 매매로 상가부지 개발 가능성이 높으며, 기장 대변리 관광지 인근의 단독주택 형태로 펜션, 숙박, 촌캉스 카페 등 다양한 상업적 활용이 가능한 희소 매물입니다. ✅ 기본정보 [소재지] 부산시 기장군 기장읍 대변리 [해당층수] 1층 [대지면적] 89㎡(약 26.92평) [연면적] 59.5㎡(약 18평) [방/욕실] 방 3개 / 욕실 2개 [입주 가능일] 즉시입주(협의가능) 📝 매매 조건 [매매가] 4억 2,000만원 [관리비] 🈚없음 🏢 건축물에 관한 사항 [건축물 용도] 단독주택(일반상업지역 내 촌집, 펜션·숙박·상가부지 전환 가능) [총 층수] 지하 0층 / 지상 1층 [사용승인일] 1961년 00월 00일 [방향] 남서향 📎 부대시설 및 옵션 [주차] 0대 가능(건물 주변 부지 활용 가능) [E/V] 🈚없음 [난방] 개별난방 [옵션] 즉시입주(협의가능) [기타] 기장 대변항 인근 일반상업지역 촌집 매매로 펜션, 숙박업, 촌캉스 카페, 상가부지 개발 등 다목적 활용 가능한 단독 건물 🏘️ 주거환경 [학군/교육시설] 기장 용양초등학교, 기장중학교 등 인근 교육시설 위치 [생활편의시설] 기장 대변항 상권, 횟집 및 식당가, 편의점, 마트 등 생활 인프라 우수