달서구/진천동] 월세 280만 원 확정! 대박 맛집 상가 건물 매매 (수익률 대공개) 달서구 진천동 알짜배기 위치에 자리한 상가 건물을 매매합니다. 현재 대구 지역에서 이름만 대면 아는 유명 대박 맛집(배정고기집)이 '보증금 3,000만 원 / 월세 280만 원(부가세 별도)'으로 장기 임대차 계약이 100% 완료되어 있는 극강의 안정형 투자 매물입니다. 공실 걱정 없이 매달 안정적인 꼬마빌딩 건물주 수익을 원하시는 분께 적극 추천해 드립니다. 📌 매물 핵심 포인트 확정 현금 흐름: 보증금 3,000만 원 / 월 280만 원 (시세 대비 매우 탄탄함)연3360만원확정 공실 리스크 제로(0): 매출이 이미 검증된 대박 맛집이 그대로 임차인으로 상주하여 인수 즉시 다음 달부터 월세 수령 가능! 검증된 입지 가치: 진천동 상권 내 유동 인구 진입이 용이하고 배후 수요가 탄탄한 알짜배기 터전. 🎯 이런 분께 강력 추천합니다! 1. 은퇴 후 매달 마르지 않는 고정적인 현금 흐름(월세 280만 원)이 필요하신 분 2. 상가 매매 시 가장 무서운 '공실' 때문에 투자를 망설이셨던 분 (대박집 임차인 승계 조건) 3. 향후 달서구 상권 개발에 따른 확실한 지가 상승(시세 차익) 혜택까지 누리실 분 📄 현 소유주가 애정을 가지고 관리해 온 건물입니다. 꽉 막힌 조율이 아닌, 정말 좋은 인연이 나타나신다면 쿨하고 시원하게 협의해 드릴 준비가 되어 있습니다. 궁금하신 점이나 현장 방문을 원하시면 언제든 **[채팅 보내기]**로 편하게 연락 주세요!