대구광역시 북구 동천동
- 거래
- 월세 1,000 / 60만원
- 전용면적
- 54㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 2005년
- 인근 지하철
- 동천역
💞 **저희 부동산은 오픈 시 네이버 플레이스, 블로그, 유튜브, 인스타그램 등 홍보를 지원합니다.** 💞 💘 **매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view)** · 배달상권 적합도 Score: 9.8 / 10 · 핵심 포인트: 배달 밀집 지역 + 소형 평수 + A급 시설 · 한 줄 요약: **“배달에 집중하면 경쟁력을 만들 수 있는 실속형 매장”** 📍 **기본 정보** · 위치: 동천동 행복센터·대백마트 인근 · 면적: 약 16평 · 임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 60만 원(VAT 포함) · 권리금: 협의 · 점포 상태: 음식점 영업 중 · 시설 상태: 인테리어 및 집기 최상급 📍 **입지 분석 (AI복덕방 관점)** · 대형마트, 행정복지센터, 아파트 밀집지역 · 동천동 대표 배달 강세 구간 · 다가구·원룸 밀집으로 1~2인 가구 비중 높음 👉 **“홀보다 배달과 포장 수요가 강한 상권”** 📍 **추천 업종 (AI복덕방 추천)** ✔ 덮밥·도시락 전문점 ✔ 찜·탕·국물요리 배달전문점 ✔ 분식·김밥 전문점 ✔ 치킨·닭강정 전문점 ✔ 멀티브랜드 배달 매장 👉 16평 규모는 홀보다 배달 중심 운영에 적합한 구조입니다. 📍 **AI복덕방 Comment** 이 매물의 핵심은 👉 **“배달 상권에 맞는 업종만 선택하면 되는 자리”**입니다. 현재는 홀 중심 운영으로 입지 특성을 충분히 활용하지 못하고 있지만, 배달 중심 메뉴로 전환하면 경쟁력을 높일 수 있습니다. 또한 최상급 시설이 갖춰져 있어 초기 투자 부담이 적고, 저렴한 임대료 덕분에 고정비 부담도 낮습니다. ✔ 배달 강세 상권 ✔ 최상급 시설 ✔ 낮은 고정비 ✔ 소자본 창업 가능 배달 전문점 창업을 준비하는 분께 추천드립니다. 💞 **Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다** 💞 📌 상담 가능 시간: 월~토 09시 ~ 18시 📢 매물 접수 받습니다 📞 010-9494-4900
팔거천동로34길 12-18 단지 정보