충청남도 천안시 동남구 안서동 127.7㎡ 상가 월세 2,000 / 150만원

거래

월세 2,000 / 150만원

전용면적

127.7㎡

방

0개

욕실

0개

층

2층 / 7층

사용승인

2017년

✨ 천안 안서동 대학가 │ 유동인구 많은 메인상권 2층 상가 │ 전용 약 38.62평 ✔ 임대조건 │ 보증금 2,000만 / 월세 150만 (VAT 별도) • 상명대·호서대·단국대·백석대 등 대학이 밀집된 안서동 핵심 상권 • 학생·직장인·교직원 등 상시 유동인구 풍부, 회식·모임 수요 풍부 ✔ 현재 이자카야 운영 중 │ 즉시 영업 가능 • 테이블별 도시가스 연결, 닥트·주방·냉난방기 등 전 시설 완비 • 에어컨 40평형 2대 설치 완료 → 쾌적한 영업 환경 • 별도 공사 없이 바로 영업 가능한 즉시 입점 매물 ✔ 운영 효율성과 수익성 높은 구조 │ 양도양수 가능 • 기존 메뉴·운영 시스템 그대로 인수 가능 • 레시피 및 노하우 전수로 초기 리스크 최소화 • 사거리 코너 건물 위치로 가시성과 홍보 효과 우수, 학생 회식·환영회·동아리 모임 등 단체 고객 확보 용이 💡 핵심 포인트 │ 입지 + 시설 + 안정 매출 👉 검증된 대학가 상권, 완비된 설비, 검증된 매출 기반으로 초기 투자 부담 없이 바로 수익 창출 가능한 실속형 상가입니다 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다 :)