충청남도 서산시 예천7로 4-12 (예천동)
- 거래
- 월세 7,000 / 569만원
- 전용면적
- 148.8㎡
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 2022년
연 매출 약 12억 (2024년 국세청 증빙 가능) 충청권 1위 경험, 전국 상위권 수준의 안정적인 실적 유지 배달 매출 또한 지방 평균 대비 2~4배 높은 수준 국세청 신고 기준 매출 자료 준비되어 있으며, 관심 있으신 분께는 미팅 시 직접 확인 가능합니다. 2023년 신규 오픈 매장 → 인테리어와 기계·설비 모두 신축급 상태 본사 리모델링 강요 없음 (추가 투자 부담 최소화) 오픈 시 CJ 본사를 통해 전 장비·인테리어 100% 신품 구매 45평 카페형 매장 (서산 시내 유일) → 빵 + 음료 + 카페 공간 결합 구조 (본사 승인 필수) 여름철에도 안정적인 매출 (빙수·음료 매출 비중 높음) 장기 근무자 다수 → 초보 사장님도 운영 안정성 확보 예천동 내 신규 출점 불가 → 사실상 독점 상권 두산 트리븐(830세대 예정), 아이파크(400세대 예정) 등 아파트 입주 호재 → 워크인 + 배달 매출 상승 기대 서산 내 인지도 높은 매장으로 워크인·배달 매출 모두 강세 알바생은 현재 샌드위치 기사 + 매장 알바생 + 제빵기사 2명 입니다. 👉 현재는 오토 운영으로 인건비가 다소 높은 편이나, 가족·부부 운영 시 순익 상승폭 큼 (저는 현재 매장 마감만 하고 있으며, 대부분 점주들은 샌드위치 제조·튀김·크림 충전 등 보조 작업을 직접 하십니다.) 자세한 내용은 아래 링크로 들어가셔서 카페 글 봐주세요 https://cafe.naver.com/ckg15/59428?art=ZXh0ZXJuYWwtc2VydmljZS1uYXZlci1zZWFyY2gtY2FmZS1wcg.eyJhbGciOiJIUzI1NiIsInR5cCI6IkpXVCJ9.eyJjYWZlVHlwZSI6IkNBRkVfVVJMIiwiY2F