전북특별자치도 정읍시 송산동
- 거래
- 매매 2억 800만원
- 전용면적
- 491㎡
“2억8백만원, 정읍송산동, 자연녹지 토지” “491㎡, 3.3㎡당 약 140만원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 송산동, 송령교 및 정읍천인근에 위치한 자연녹지지역 토지입니다. 1. 한눈에 보는 매물 정보 해당 토지는 491㎡(약 149평) 규모이며, 지목은 답이지만 현재는 전으로 사용 중이라 실제 활용이 편리합니다. 자연녹지지역에 속해 있어 다양한 용도로 활용 가능하다는 점이 특징입니다. 특히, 최근 확장된 왕복 2차선 도로에 접해 있어 차량 진입이 매우 편리합니다. 매매가격은 2억 800만원으로, 입지 대비 합리적인 수준으로 평가됩니다. 단순 농지가 아닌 ‘활용 가능한 토지’라는 점에서 의미가 있습니다. 2. 입지와 생활 환경 이 토지는 국도와 가까워 이동이 수월하며, 시내 접근도 어렵지 않아 생활 인프라 이용이 가능합니다. 또한, 인근에 정읍천과 자전거도로가 있어 자연환경이 쾌적합니다. 조용하면서도 답답하지 않은 위치라는 점이 큰 장점입니다. 전원생활을 꿈꾸지만 너무 외진 곳은 부담스러운 분들에게 적합한 조건입니다. 일상과 자연을 동시에 누릴 수 있는 균형 잡힌 입지입니다. 3. 투자 포인트와 미래 가치 최근 도로 확장으로 차량 통행이 훨씬 편리해졌으며, 여기에 인근 교량 확장 공사도 진행 중이라 향후 교통 흐름 개선이 기대됩니다. 이러한 개발 요소는 토지 가치 상승에 긍정적인 영향을 주는 핵심 요인입니다. 또한, 면적이 넉넉해 단독주택 부지로 활용하기 좋고, 상황에 따라 주상복합 건물도 고려할 수 있습니다. 단순 보유보다 ‘활용 가능한 투자’라는 점에서 매력적인 선택지입니다. 4. 이런 분께 추천드립니다 주말에는 텃밭을 가꾸고 평일에는 조용히 거주하는 삶을 원하는 분들께 적합합니다. 또한, 장기적인 관점에서 안정적인 토지 투자를 고민하는 분들에게도 잘 맞습니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.