대구광역시 북구 동천동
- 거래
- 월세 1,500 / 150만원
- 전용면적
- 40㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 2007년
- 인근 지하철
- 팔거역
💞 저희 부동산은 오픈 시 네이버 플레이스, 블로그, 유튜브, 인스타그램 등 홍보를 지원합니다. 💞 💘 매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view) · 메인 상권 소형 점포 경쟁력 Score: 9.3 / 10 · 핵심 포인트: 칠곡3지구 메인 + 12평 초소형 + 무권리 · 한 줄 요약: 회전율 중심 업종에 최적화된 실전형 자리 📍 기본 정보 · 위치: 칠곡3지구 상업지역 내 · 전용 면적: 약 12평 · 임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 180만 원(VAT 별도) · 권리금: 없음 · 점포 상태: 공실(직전 석쇠구이) · 시설 상태: 기본 인테리어 완비 📍 입지 분석 (AI복덕방 관점) · 칠곡3지구 상업지역 메인 동선에 위치 · 도보·차량 유동이 집중되는 핵심 먹자라인 · 12평은 테이크아웃·소형 전문점에 최적화된 구조 · 상권 인지도 자체가 매출을 견인하는 자리 · 무권리 조건으로 초기 진입 부담 최소화 📍 추천 업종 (상권·평수 고려) · 덮밥·분식·라멘 등 단일 메뉴 전문점 · 숯불구이·꼬치·포장 중심 매장 · 소형 펍·와인바·테이크아웃 음료점 · 배달+홀 병행 초소형 F&B 업종 📍 AI복덕방 Comment 이 점포는 상권의 힘을 활용해 빠른 회전율로 승부하는 구조에 적합합니다. 평수가 작아 인건비·운영비 관리가 유리하며, 콘셉트만 명확하면 고정비 대비 높은 수익률을 기대할 수 있습니다. 메인 상권에서 소형으로 강하게 시작하고 싶은 사장님께 적극 추천드립니다. 💞 Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다 💞 📌 상담 가능 시간 : 월~토 09시 ~ 18시 📢 매물 접수 받습니다 📞 010-9494-4900
동천로 125-15 단지 정보