경기도 평택시 통복길 5 (통복동, 평택역경남아너스빌디아트) 119동
- 거래
- 매매 1억 5,400만원
- 전용면적
- 35.05㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 2층 / 2층
- 사용승인
- 2025년
- 인근 지하철
- 평택역
✅ 평택역경남아너스빌 2층 상가 ㅇ 매매금액 : 1억 5400만원 ㅇ 2종근린생활시설 ㅇ 수도, 전기, 가스 인입 완비 ㅇ 천장 텍스, 내벽 보드 시공 완료 ㅇ 경기 평택시 통복동 소재 ✅ 즉시입주 가능 ㅇ 전용면적 : 35.05㎡(분양 : 68.89㎡) ㅇ 2층 남동향 ㅇ 사용승인 : 2025.3.28 ㅇ 상가전용 엘리베이터 있음 ㅇ 공용화장실 남녀 각 1곳 ㅇ 1층 주차장 사용 ✅ 다양한 업종 추천 ㅇ 미용실, 네일샵 ㅇ 호프, 치킨 ㅇ 500세대 선점 가능 ✅ 수익성 분석 - 대출 8000만원, 금리 4.5% 기준 - a. 매매금액 : 1억 5400만원 b. 대출금액 : 8000만원(약 50%) c. 임대보증금 : 1500만원(예상) d. 실투자금액 : 5900만원(a-b-c) e. 연간수익 : 840만원(월 70만원 예상) f. 연간지출(이자) : 360만원 (8000만원 × 4.5%) g. 순수익 : 480만원(e-f) → 투자수익률 : 8.1%(g/d) ✔️ 평택 통복동 경남아너스빌아파트 2층 신축 상가입니다. ✔️ 500여세대의 아파트 단지 상가로서 고객 선점이 가능합니다. ✔️ 비교적 저렴한 금액으로 다양한 업종의 영업이 가능한 아파트단지 상가를 마련할 수 있는 좋은 기회입니다
평택역경남아너스빌디아트 단지 정보