경기도 오산시 세교동 66㎡ 직거래 공장/창고 월세 1,000 / 80만원

거래

월세 1,000 / 80만원

전용면적

66㎡

층

8층 / 15층

사용승인

2025년

인근 지하철

세마역

✅ 등기 완료, 즉시 입주 가능 ✅ 렌트 프리 등 혜택 제공 가능 ✅ 월세, 보증금 적극 협의 가능 ✅ 일단위, 주단위 단기 임대 가능 [특급 매물] 8층까지 트럭 진입! 세마역 현대프리미어캠퍼스 '드라이브인' 제조형 공장 임대 (소유주 직접) 제조업, 물류, 유통업 대표님들께서는 수도권에서 가장 효율적인 본 매물을 주목해 주시기 바랍니다. 빠른 입주를 위해 좋은 조건으로 임차인을 직접 모십니다. ✅ 본 매물의 핵심 장점 4가지 1. [물류 혁신] 8층까지 2.5톤 트럭이 바로! '드라이브인' & '도어 투 도어' * 본 매물은 지상 8층임에도 불구하고, 2.5톤 트럭이 호실 문 앞까지 직접 진입하는 '드라이브인(Drive-in)' 시스템이 적용된 희소성 높은 호실입니다. * 지상 1층처럼 **'도어 투 도어(Door-to-Door)'**로 화물을 즉시 상·하차할 수 있어, 물류비용과 시간을 획기적으로 절감해 드립니다. 2. [압도적 스펙] 5.4m 층고와 강력한 하중 * 유효 층고 5.4m로, 호이스트 설치나 3단 랙(Rack) 선반 설치 등 공간을 입체적으로 활용하기에 최적입니다. * **바닥 하중 1.2톤/㎡**의 견고한 설계로, 무거운 제조 설비나 원자재, 제품 적재도 안정적으로 가능합니다. 3. [최상의 입지] 세마역 초역세권 및 광역 교통망 * 1호선 세마역이 단지 바로 앞에 위치하여 직원들의 출퇴근이 매우 편리합니다. * 경부고속도로, 오산화성고속도로, 수도권제2순환고속도로 등 주요 고속도로 접근성이 뛰어나, 전국 어디로든 신속한 물류 이동이 가능합니다. 4. [신축의 쾌적함] 깨끗한 시설과 완벽한 편의시설 * 최근 준공된 신축 지식산업센터로, 내외부가 매우 깨끗하고 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. * 넓은 주차 공간, 공간, 공용 회의실, 휴게 정원, 구내식당 등 입주사를 위한 다양한 편의시설이 완비되어 있습니다. 채팅으로 연락 주시면 친절하게 안내해드리겠습니다.