서울특별시 강북구 번동
- 거래
- 매매 18억원
- 전용면적
- 194㎡
- 인근 지하철
- 수유역
시행사·건축업자·개인건축주 검토 환영 / 빠른 협의 가능 번동 4차선 대로변｜제3종 일반주거｜수익형 신축 최적 입지 매매가: 18억 대지면적: 194㎡ (약 58.7평) 용도지역: 제3종 일반주거지역 입지: 서울시 강북구 번동 412-38 도로조건: 4차선 대로변 접함 ✔ 대로변 가시성 우수 – 상가/근린시설 최적 ✔ 제3종 일반주거지역 – 용적률 활용도 높음 ✔ 신축 수익형 개발 적합 필지 ✔ 상가 + 주거 혼합 건축 가능 ✔ 번동 생활권 중심 입지, 유동·거주 수요 안정적 🔥 1순위 추천 근린생활시설 + 다가구 / 다세대주택 (상가주택) 1~2층 상가 상층부 주거 → 임대수익 안정 🔥 2순위 추천 소형 오피스텔 / 도시형생활주택 대로변 접근성 직주근접·임대 수요 유리 🔥 3순위 추천 병원·학원·사무실 등 근린시설 단독 신축 가시성 + 접근성 강점 실사용 건축주도 관심 가질 유형 자세한 사항은 연락주세요~ 010-3222-0433