부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 3,000 / 300만원
- 전용면적
- 70㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 8층
- 사용승인
- 2020년
- 인근 지하철
- 일광역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 약21.19평(70.06㎡) ▶분양면적 약21.19평(70.06㎡) ▶보증금 3000만원 ▶월세 300만원(부.별) ▶유권리 ▶제2종근리생활시설(일반음식점) ▶임대차/월세 ▶8층 중 1층 / EV 2대 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2020.08.20 ▶주차 44대 ▶월관리비 약 12만원 (공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 남서향 ✅ 기본 정보 위치: 부산 기장군 일광신도시 자이2단지 앞 메인상권 규모: 전용 약 21평 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 300만 원(부가세 별도, 조정 가능) 권리금: 있음(협의 가능) 현황: 프랜차이즈 맥주전문점 성업 중, 시설 양호 ✅ 입지 요약 자이2단지 정문 바로 앞 핵심 상권 중심 입지 500m 내 약 6,300세대, 추정 인구 13,000명 이상 메인도로변 노출 우수, 차량·보행 유입 모두 활발 자이·이편한·동원 등 대단지 주거벨트 중심 ✅ 특징 및 장점 월세 조정·권리금 협의 가능, 유연한 조건 저녁 상권 활성화 지역으로 꾸준한 매출 유지 같은 건물 내 병원·필라테스·골프존·동물병원 등 다양한 업종 입점으로 유입 시너지 높음 프랜차이즈 운영 이력으로 브랜드 신뢰도 확보 상권 내 공실률 낮고 매출 안정성 높음 ➡️ 결론 자이2단지 앞 메인라인에 위치한 성업 중 프랜차이즈 맥주전문점 상가로, 상권 유입력이 높고 건물 내 업종 구성도 탄탄합니다. 월세·권리금 협의가 가능하며, 저녁형 상권 중심에서 안정적인 수익을 기대할 수 있는 운영형 창업자에게 최적의 매물입니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산
스타타워Ⅱ 단지 정보