세종특별자치시 한누리대로 311 (나성동)
- 거래
- 월세 1,000 / 130만원
- 전용면적
- 46.69㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 8층
- 사용승인
- 2016년
본 상가는 교통, 배후 수요, 상권 잠재력이 상당히 높은 입지로 분석됩니다. 전용면적 46.69㎡, 임대조건 보증금 1,000만원·월세 130만 원으로 주변 시세 대비 경쟁력 있는 조건입니다.? 현재는 이불/커텐 가게가 영업 중이나, 공실 상태로 인계 조건임. ★입지분석 및 배후수요 - 주요 BRT 대로변 위치: 한누리대로는 세종시를 관통하는 핵심도로로, 시청, 정부청사, 홈플러스, 병원 등 다양한 생활 인프라가 근접해 있습니다. -아파트 대단지와 행정타운이 인접하며, 나성동은 젊은층·직장인 중심의 먹자상권(식당, 카페, 교육 등)이 활발하게 형성됨. - 배후 아파트 수요: 인근에 다정동-새롬동·나성동 대규모 아파트 단지가 밀집(5,000~7,000세대 이상 추정), 반경 500m 내 풍부한 고정·유동 인구 유입. - 생활권 상업시설 인접: 인근에 커뮤니티센터, 학원·병원·카페·음식점 등 근린생활시설이 있어 소형 점포 및 개인 창업자, 프랜차이즈 운영에 유리. - 교통 접근성: BRT·시내버스 노선(세종~대전/청주 연결), 차량 및 도보 접근성이 뛰어나며, 주변 직장인·주민·학생 유동인구도 많음. ★상권경쟁력 - 업종 다양성: 주변은 음식점·카페·학원·병원·서비스업 등 다양한 업종이 성황리에 운영되고 있어 업종 선택의 폭이 넓고, 창업 리스크가 적음. - 창업자·운영자 추천 업종: 소규모 외식(프랜차이즈, 테이크아웃), 전문 카페, 생활 서비스업, 학원, 실용교육업에 적합.
모닝시티2 단지 정보