경상남도 통영시 용남면 장평리
- 거래
- 매매 8,000만원
- 전용면적
- 502.48㎡
✅ 본 대상매물은 경관이 우수한 연기마을로 , 한때는 아파트 시행부지로 계획되기도 했더 곳입니다. ✅ 총 매각 대상부지는 대지(엣집터)가 58평 그리고 현재 텃밭으로 쓰고 있는 밭(지목 전)이 94평이 입니다. 모두 합하여 152평입니다. 🔴 총 2필지(대지 58평, 전 94평) 152평의 매각가는 8천만원으로 공시지가 이하입니다. ➡ 공시지가는 m2 당 199,000(대지) , 193,400(밭) ✅용도지역 지구는 : 도시지역이 이고, 제2종일반주거지역 이라서 토지면적의 60%를 건축(신축)할수 있어서 주택과 창고등의 활용이 충분합니다. ✔이런 용도로 추천합니다. ❤ 소규모 주택과 더불어 텃밭내지 소규모 하우스 농장을 해보고 싶은 분. 💖장점은 장평교회가 옆에 있고 용남면을 바닷가를 앞에 둔 오션 뷰 전망과 한산도와 오곡도(오실)이 정면으로 보여 바다낚시 포인트가 아릇거립니다. 📞 토지의 활용도는 필히 현장을 방문해보시고 흙을 만져 보시고 토질도 알고, 토지의 히스토리를 알아야 합니다. 이곳은 오랫동안 사람이 살았던 부지 입니다. 본 소장은 소규모 건축 디벨로퍼 과정을 수료한 바 있습니다. 🚩 이곳은 용남면의 특정지역에 특화된 원평 , 동암에 집중된 굴 박신장이 없어 악취가 자유롭습니다. 📞 연락주시면 현장에 동행하여 스케치 해드리겠습니다.