♥ 해안도로 앞/바다영구조망 /수익좋은 4층상가주택 매매♥ ◎ 매물정보 ● 소재지: 대정읍 하모리 ● 매물번호: H068 ● 대지면적: 1,769㎡ 연면적 817.52㎡ ● 구성 : 1층 186.96㎡ 일반음식점 2층 204.38㎡ 1.5룸 4가구 3층 204.38㎡ 1.5룸 4가구 4층 204.38㎡ 1.5룸 2가구 / 주인세대 3룸 1가구 ● 임대현황 : 1.5룸 (보증금 200/ 년세 650)*10 주인세대 *1 상가 (보증금 3000/ 년 2000)*1 ● 급매가: 30억 ★ 장점 - 4층이지만 엘리베이터 있어 편하게 출입이 좋습니다 - 투룸같은 넓은 1.5룸이여서 공실이 거의 없습니다 - 대지가 넓어서 주차걱정이 없습니다 - 용적율이 남아 있어 증축도 가능합니다 - 주인세대가 거주하고 있어 건물 관리가 잘되어 있습니다 - 해안 조망과 상가 병행 구조로 연 수익 8천만원(주인세대 제외)이라는 수치는 임대 수익 기반 투자에 매력적입니다 -최근에 준공된 신축 아파트들이 3.8억 원대에 거래되는 것을 감안하면, 해당 지번의 땅 가치는 향후 시세 상승 가능성이 있습니다. ◎ 주변환경 ◆ 하모리 인근에는 로컬 맛집이 다수 있으며, ‘대정 오일장’도 인기입니다 ◆ 하모체육공원을 포함한 올레길 경로가 있어 걷기 좋은 코스입니다 ◆ 바로앞에 모슬포항 등대가 있습니다 ◆ 섬 여행 계획 중이라면 모슬포항에서 출발하는 마라도·가파도 여정도 고려해 보세요 고객을 우선으로 생각하는 샛별 공인 ☎ 궁금하신 점은 언제든지 ~~(010-3800-5001로 전화주세요)