경기도 평택시 평택동
- 거래
- 매매 20억원
- 전용면적
- 596.17㎡
- 방
- 17개
- 욕실
- 16개
- 사용승인
- 2018년
- 인근 지하철
- 평택역
✅ 평택역 원평동 원룸 다세대 복합건물 전체 매매 ㅇ 매매금액 : 20억원 ㅇ 도시형생활주택(1.5룸) : 14개 ㅇ 다세대주택(쓰리룸) : 1개 ㅇ 지상 4층 남동향 건물 ㅇ 주차 11대 ㅇ 엘리베이터 1대 ✅ 협의 입주 가능 ㅇ 대지면적 : 393㎡ ㅇ 건물연면적 : 596.17㎡ ㅇ 사용승인 : 2018.4.13 ㅇ 철근콘크리트구조 ㅇ 경기 평택 원평동 소재 ✅ 수익성 분석 - 대출 70%, 이자 5% 기준 - ㅇ 매매금액 : 20억원 ㅇ 대출금액 : 14억원 ㅇ 실투자금액 : 6억원 ㅇ 연수익 : 1억 1330만원 - 원룸 수익 : 1억 10만원 → 월 65만원 × 14개 × 11개월 (공실 1개월 기준) - 다세대 수익 : 1320만원 → 월 120만원 × 1개 × 11개월 (공실 1개월 기준) ㅇ 연간비용 : 7000만원 → 14억원 × 0.04 ㅇ 순수익 : 4330만원 ㅇ 수익률 : 7.2% → 4330만원 ÷ 6억원 ✔️ 경기 평택시 평택역(서부역)에서 2분거리에 있는 4층 빌라건물입니다. ✔️ 14개의 분리형원룸(1.5룸)과 1개의 다세대주택(쓰리룸)이 있습니다. ✔️ 4층 쓰리룸 주택에서 거주하면서 원룸을 관리할 수 있어 은퇴후 여유 자금을 운용할 수 있는 좋은 투자 부동산입니다.
원평로35번길 54 단지 정보