경기도 파주시 목동동 37.8㎡ 직거래 상가 월세 3,000 / 160만원

거래

월세 3,000 / 160만원

전용면적

37.8㎡

층

1층 / 2층

사용승인

2023년

기존 임차인이 피자 프랜차이즈를 운영하던 자리로, 개인 사정으로 영업을 종료하게 되어 시설과 집기를 그대로 두고 나가게 되었습니다. 요식업을 해보신 분들은 아시겠지만, 신규 매장을 오픈할 때 가장 부담되는 것이 인테리어와 주방 설비 비용입니다. 현재 매장에는 1억원 이상 투입된 인테리어와 5천만원 이상 상당의 주방·매장 집기가 그대로 갖춰져 있어 추가 투자 없이 바로 영업이 가능한 수준입니다. 아파트 단지내상가 1층으로 아파트 입주민 고정 수요가 있으며, 상가 2층 전체가 학원으로 구성되어 있어 학생 및 학부모 유동인구도 꾸준합니다. 사진에서 보시는 것처럼 바닥공사, 폴딩도어, 복층공사까지 완료되어 있으며, 층고가 5m 이상이라 복층 공간을 창고, 사무실, 직원 휴게공간 등으로 다양하게 활용할 수 있습니다. 또한 높은 층고덕에 간판만 달아도 대로변에서 바로 보이는 위치라 가시성이 뛰어나고 노출 효과도 우수합니다. 아래는 시설 및 집기 무상 제공리스트입니다. 모두 2년 이내의 새것과 같은 컨디션입니다. ■ 주방 설비 * 데크오븐 * 식기세척기 * 세척 싱크대 * 전기온수기 ■ 냉장·냉동 설비 * 음료 냉장고 2대 * 45박스 올냉동 냉동고 * 25박스 냉장·냉동고 * 토핑 냉장 테이블 1800 * 토핑 냉장 테이블 1500 ■ 매장 운영 설비 * 생맥주 기계 * 제빙기 * 시스템에어컨 1대 * 벽걸이 에어컨 2대 * 전기증설 25kW 현재 상태 그대로 인수하시면 별도 시설 투자비 없이 바로 영업 가능합니다. 월세 : 보증금 3,000만원 / 월 160만원 요식업 창업을 준비 중이시거나 매장이전을 고려 중이신 분이라면 초기 투자비를 크게 아낄 수 있는 매물입니다. ** 매매도 가능하니, 관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요.