♣ 성실과 정성을 다하는 더리턴공인중개사사무소입니다. 임장130 • 위치: 강원특별자치도 춘천시 서면 신매리 178-24, 춘천시 서면 신매리 178-63 !!두 필지 동시 판매!! • 면적: -> 신매리 178-24(단독토지) => 88평(290㎡) 중 88평(290㎡) 판매 중 -> 신매리 178-63(공유자 101명) => 945평(3124㎡) 중 13평(42㎡) 판매 중 • 지목/용도: 임야 / 자연녹지지역 • 토지 계획: 도시지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 자연녹지지역 • 가격: 2008년도에 4,375만원(평당 44만원)에 구입 • 특징: - 17년 전 공유지분 형태로 투자한 토지. - 다른 공유자보다 저렴하게 구매하여 장기보유 투자용으로 적합 - 주말농장, 텃밭, 체험형 영농, 자연인, 산나물, 약초 재배 등 활용 가능 - 공유자가 모두 타지 거주 → 지분 구입 시 전체 면적 활용 가능 - 장기 투자 및 자연 활용 모두 가능한 저가 매입 토지 - 약 136m 이내 도로 존재 • 주변입지 ▶ 약 395m 신매교차로 & 신매대교 ▶ 약 590m 북한강 ▶ 약 770m 고슴도치 섬 ▶ 약 416m 농협하나로마트 & 농협주유소 ▶ 약 1km 고구마섬 야구장 ▶ 약 1km 반송저수지 🏷️ “토지는 영원합니다. 싸게 사면 반드시 비싸게 팔 수 있습니다.” 지금이 바로 선점의 기회입니다. ✔ 해당 토지는 건축불가합니다. 이동식(컨테이너 하우스(이동식 주택), 카라반, 캠핑 트레일러, 농막, 이동식 창고, 조립식 창고)은 가능합니다. 직접 갔다와보시고 연락주세요~! ♣ 2억원까지 배상받을 수 있는 손해배상보험에 가입된 부동산중개사무실입니다. ♣ 궁금한 사항은 언제라도 연락 주시면 진심과 성의를 갖고 친절히 상담해드리며 신속 정확하게 중개해드리겠습니다. ♣ 전화가 불편하신 분은 카톡이나 문자상담 가능합니다. 영상으로 해당 토지 확인해보실 수 있습니다👇 https://youtu.be/RMfZy36OVlM