♣ 성실과 정성을 다하는 더리턴공인중개사사무소입니다. • 위치: 서울특별시 도봉구 창동 557-92 • 면적: 73(242㎡)평 중 3(10㎡)평 판매 중 • 지목/용도: 도로(도로등) / 제3종일반주거지역 • 토지 계획: 토지거래계약에 관한허가구역, 과밀억제권역, 도시지역, 대공방어협조구역, 도로(접함), 건축선(저촉), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역 • 가격: 2024년도에 2,930만원(㎡당 293만원)에 구입 -> 개인 사정으로 보유 정리, 초특가 판매! • 특징: - 약 1년 전 공유지분 형태로 투자한 토지. - 다른 공유자보다 저렴하게 구매하여 장기보유 투자용으로 적합 - 도로 접한 위치로 향후 도로 확장 또는 인근 개발 시 수용 보상 기대 가능 - 공유자가 모두 타지 거주 → 지분 구입 시 전체 면적 활용 가능 - 투자 목적으로 저가 매입 후 장기 보유 가능 • 주변입지 ▶ 주변 생활편의시설: 이디야커피, 쥬씨, 교회, 한의원, 마트, 약국, 다세대주택 밀집 ▶ 주택가와 맞닿은 도로변 위치 ▶ 6차선 대로 접함 → 가시성과 접근성 우수 ▶ 창동골목시장 도보 1분 거리(약 53m) ▶ 우이천 산책로 약 200m 거리 ▶ 초안산 약 400m 거리 ▶ 약 1km에 수유역 존재 ▶ 지하철 4호선 수유역 약 1km 거리 ✔ 해당 토지는 건축불가합니다. 🏷️ “토지는 영원합니다. 싸게 사면 반드시 비싸게 팔 수 있습니다.” 지금이 바로 선점의 기회입니다. 한 줄 요약 -> 창동 주택가 인근, 6차선 대로 접한 도로지분 토지! 저가 매입으로 장기투자 가치 높음 ♣ 2억원까지 배상받을 수 있는 손해배상보험에 가입된 부동산중개사무실입니다. ♣ 궁금한 사항은 언제라도 연락 주시면 진심과 성의를 갖고 친절히 상담해드리며 신속 정확하게 중개해드리겠습니다. ♣ 전화가 불편하신 분은 카톡이나 문자상담 가능합니다.