서울특별시 강서구 방화동 29.04㎡ 빌라(투룸 이상) 매매 3억 5,500만원

서울특별시 강서구 금낭화로 59 (방화동, 블루힐 마곡)

거래
매매 3억 5,500만원
전용면적
29.04㎡
3개
욕실
1개
5층 / 6층
사용승인
2023년
인근 지하철
개화산역

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블루힐 마곡 단지 정보