부산광역시 기장군 정관읍 매학리
- 거래
- 월세 3,000 / 120만원
- 전용면적
- 214.37㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 2층 / 7층
- 사용승인
- 2014년
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. 🔥 주요특징 정관 신도시 중심 상업 지구에 위치한 상가 임대 물건으로, 즉시 입주가 가능한 무권리(공실) 매장입니다. 주변에 다양한 학원, 병원, 상가 시설이 밀집되어 있어 상권 활성화가 확실한 정관 신도시 핵심 지역입니다. 넉넉한 전용 면적($64.85$평)을 보유하고 있으며, 무권리 상가 임대 조건으로 초기 투자 비용 부담이 적습니다. 총 45대의 주차 대수가 확보된 건물 상가 임대 물건으로, 정관 신도시에서 무권리 대형 평수를 찾는 분께 최적입니다. ✅ 기본정보 [소재지] 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 [전용면적] 214.37m2 (약 64.85평) [계약면적] 378.46m2 (약 114.48평) [해당층수] 2층 (7층 중) 📝 임대 조건 [보증금] 3,000만 원 [월차임/vat] 120만 원 (VAT 별도) [기본관리비] 32만 원 [권리금] 무권리 (0원) 📈 상권 요약 [상권특징] 정관 신도시의 핵심적인 주거 및 상업 복합 상권에 위치하며, 안정적인 수요를 기반으로 하는 상가 임대 지역입니다. [배후세대] 정관 지역 대규모 아파트 단지들이 밀집되어 있어 풍부한 신도시 배후 수요를 갖추고 있습니다. [유동인구] 정관 신도시 주민들의 일상생활 동선과 일치하며, 병원 및 학원 이용객들로 인해 높은 유동인구가 확보됩니다. [교통 및 접근성] 주요 도로변에 위치하며, 지하주차장 및 45대 주차 공간으로 접근성이 매우 우수합니다. 🏢 건축물에 관한 사항 [용도] 제2종 근린생활시설 [영업제한] 🈚️없음 [위반건축물] 🈚️없음 [사용승인일] 2014년 07월 23일 📎 부대시설 [방/화장실] 0실/2개 [계약전력] 5kw/h [주차] 45대 (지하주차장 B1−2층) [E/V] 2대 [기타] 남서향, 즉시입주 (협의 가능) 📞 [문의] 010-7221-8422