1.대출규제로 부족분 근저당가능 2.주인 월세거주가능 (원하는날짜까지) 3.실입주 가능(협의) 🩷RR 융자없는 정남향 채광에 고층 뻥뷰 511동 🩷 옵션까지 5억 넘게 투자했지만 4.5억 급매로 내놓습니다 (분양가 4.6억+가전및기타비용5천)  📍구조/동·층: 로얄동 고층, 정남향 오픈뷰(사생활 보호·답답함 0%) 거실/바닥: 폴리싱 타일 + 줄눈 보수 완료, 전세대 탄성코트 시공으로 깔끔하고 관리 용이 📍주방: 세라믹 상판&벽제&아일랜드 식탁, 은은한 간접조명 특화. 주방팬트리  📍가전 풀옵션: 삼성비스포크 냉장&김치냉장고,  오븐, 삼성 식기세척기. 안방 드레스룸 제습기. 공기청정기 냉난방: 시스템에어컨 4대(거실+방 전체 커버) + 제습기  📍수납/관리: 드레스룸 제습기 빌트인, 현관 중문 설치로 냉·난방 효율↑, 소음↓ “정남향 채광 + 고층 뻥뷰 + 올클린 시공 + 가전 풀옵션 직거래& 부동산에서 계약서 작성